Domy - rodinný dom - Predaj - HOTOVÝ BUNGALOV PRIPRAVENÝ NA NASŤAHOVANIE S VEĽKOU ZÁHRADOU, BLÍZKO BRATISLAVY, ČIERNA VODA LOKALITA JAVOROVÁ ALEJ

Prezrite si 3D pôdorys!

To view this page ensure that Adobe Flash Player version 11.1.0 or greater is installed.

Get Adobe Flash player
ID: 156302
Kancelária: Directreal LMCity
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Senec
Obec: Chorvátsky Grob
Ulica: Javorová Alej

Directreal LMCity


Naše úsilie - vaše bývanie


Hľadať na Liptove ochotného a spoľahlivého partnera v oblasti nehnuteľností nie je ľahké. My v Direct Real LMCITY ideme  svojou vlastnou cestou:

Naše referencie šíria klienti samotní, o ktorých sa staráme s najväčším vedomím a svedomím. Sme tu pre nich počas celého priebehu predaja a prenájmu nehnuteľnosti - od prvého stretnutia až po konečné uzatvorenie obchodu.

Vieme, že Vaše vysnívané bývanie hľadáte nanajvýš dva krát za život. Pre svoj nový domov sa rozhoduje úpenlivo a často krát s najväčšou opatrnosťou. Sme pre Vás spoľahlivý partner, s ktorým sa vyhnete úskaliam pri kúpe nehnuteľnosti. Vaše rozhodnutie nebudete ľutovať. Je len na Vás, či nám dovolíte uľahčiť vám cestu za novým bývaním, poskytnúť Vám poradenstvo a splniť vaše predstavy o novom bývaní od samotného hľadania, až po financovanie a poistenie pre pokojné chvíle v novom bývaní.

Podstatní ste Vy, spokojní klienti našej novej pobočky na Liptove. Vaša spokojnosť je tým čo nás posúva ďalej a pokladá stavebné kamene pre náš ďalší rast.

Naším hlavným poslaním je odbúranie prekážok a nedôvery v realitné spoločnosti a hlavne spokojný klient.

Vieme, že naším najväčším bohatstvom v dobre fungujúcej spoločnosti, sú ľudia.  Pravé oni sú kľúčom k úspechu, aby vy klienti boli spokojný. Naši makléri pre vás nepracujú pretože musia, ich práca je zároveň ich koníčkom, kde môžu uplatniť svoje skúsenosti v obore.
My v Direct Real LMCITY staviame práve na týchto hodnotách: na priateľskom, ochotnom a férovom prístupe.

Prečo my? - PRETO MY!

•    Jednoduché a zrozumiteľné pravidlá
•    ľudské a ústretové jednanie
•    kompletný právny servis spojený s prevodom nehnuteľnosti
•    vypracujeme potrebný znalecký posudok
•    riziko prevodu nehnuteľnosti berieme na seba
•    spolupráca s finančnými inštitúciami a poisťovňami pre komplexný servis

Úvodné Slovo majiteľov

Správne rozhodnutie v dnešnom svete vyžaduje znalosti a odhodlanie, no i o čosi viac úsilia ako Vám sľubujú druhý. Naše skúsenosti, serióznosť a regionálna znalosť, predurčujú vašu nehnuteľnosť na úspech. Naším cieľom je spokojný zákazník v každom obchodnom prípade. Vaša pozitívna referencia k najbližšej rodine a priateľom, je naša reklama a zároveň úspech, ktorým nás posúvate ďalej.

Smer ktorým ide DIRECT REAL LMCITY je založený na spoľahlivosti a istote. A nie je práve istota a spoľahlivosť to čo vy, naši budúci klienti hľadáte?
Preto Vás srdečne pozývam na návštevu našej kancelárie DIRECT REAL LMCITY na Liptove.


Mobil: 0911 338 988

URL: http://www.reality-liptovsky-mikulas.sk/

Počet izieb: 4.izbový
Celková úžitková plocha m2: 165
Plocha obytnej časti m2: 116
Výmera pozemku m2: 630
Popis: HOTOVÝ BUNGALOV PRIPRAVENÝ NA NASŤAHOVANIE S VEĽKOU ZÁHRADOU, BLÍZKO BRATISLAVY, ČIERNA VODA LOKALITA JAVOROVÁ ALEJ

Prinesiete si len nábytok a osobné veci a bývate :)

Úsporný nízkoenergetický Bungalov v tvare L postavený z tehly Heluz Family 30, zateplený 15 cm polystyrénom, s komfortným podlahovým kúrením, plávajúcimi podlahami, a modernými dverami. Bungalov sa predáva s kuchynskou linkou so spotrebičmi, interiérovými dverami, kompletnou sanitou.
Bungalov sa nachádza na pozemku s výmerou 630 m2, z toho : zastavaná plocha je 165,69 m2, obytná plocha je116,04 m2. Dom je napojený na všetky inžinierske siete - voda, elektrina, plyn, splašková kanalizácia, optika od T-comu.

Zaslúžený oddych a príjemné chvíle pri posedení s rodinkou či priateľmi, nájdu majitelia na skvelej terase s prestrešením o rozlohe 26m2, ktoré je súčasťou stavby, kde nechýba voda, zásuvka na 220V a osvetlenie. Terasa je orientovaná na JZ.

Dom je riešený naozaj prakticky a účelovo, je rozdelený na obytnú a súkromnú časť. Keď vojdete vchodovými dverami dovnútra, vľavo je kuchyňa spojená s jedálňou a obývačkou orientovaná na, celý priestor je krásne presvetlený veľkými posuvnými balkónovými dverami vedúcimi na obrovskú terasu. Elegantná kuchyňa na mieru aj so spotrebičmi poskytne priestor na realizáciu aj tej najnáročnejšej gazdinke

Ak sa pri vchodových dverách vyberiete smerom doľava, dostanete sa do súkromnej časti domu, kde sa nachádza samostatné WC, kotolňa, kúpeľňa so všetkým čo do nej patrí (WC, sprchový kút, vaňa, umývadlo a neodmysliteľné okno). Ďalej pokračujete do 3 izieb, ktoré sú ako stvorené na spálne, detské izby, pracovne alebo čokoľvek iné, o výmerách 13,5m2, 14,4m2 a 14,5m2.

Záhrada novému majiteľovi poskytne skvelý priestor na sebarealizáciu.

Použité vysoko kvalitné materiály:
- tehla HELUZ FAMILY 30 s tepelným odporom 3,78 m2K/W
- zateplenie 150 mm polystyrén, silikátová omietka
- 6 komorové plastové okná Kalypso bielej farby
- strojové sadrové omietky
- podlahové kúrenie,
- plynový kotol na vykurovanie
- príprava na klimatiazáciu
- príprava na krb
- podlahové kúrenie v celom dome
- elektrické rozvody, zástrčky, vypínače
- príprava na alarm
- príprava pre vonkajšie osvetlenie
- maľovky bielej farby
- funkčné a napojené prípojky vody, kanalizácie, elektriny a plynu
- internetové pripojenie optickým káblom
- strojové terénne úpravy , oplotenie
- bleskozvod
3 parkovacie miesta

Javorová alej sa nachádza 2,5 km od Vajnor. Pri vstupe do lokality sa nachádza detské ihrisko, škola a škôlka. Lokalita je ideálna pre rodiny s deťmi.
V blízkosti sa nachádza Terno, Tesco a dalšie služby ako drogéria, lekáreň, kafe ....

Lokalita ponúka dobré možnosti cykloturistiky, prechádzky v prírode, jazdy na koňoch, je tu golfové ihrisko, motokárová dráha.
Nehnuteľnosť má aj 3D pôdorys. Ak sa Vám nezobrazuje prosím kliknite na tento:

Ak potrebujete viac informácií - volajte, píšte!
Zastavaná plocha m2: 165
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 2017
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Verejný vodovod, Internet
Kúrenie: Plynové
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Firemné
Garáž: Nie
Počet bytov v dome: 1
Vybavenie domu: Terasa
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Turistika, Golf, Cyklistické trasy, Tenisové kurty
Možnosti využitia: Trvalé bývanie
Typ strechy: Valbová
Energetický certifikát budovy: Trieda A
Energetický certifikát - (VYKUROVANIE): Trieda B
Energetický certifikát - (Príprava TUV): Trieda B
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
243 500 €
marek-majda

Marek Majda

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra