Byty - 3-izb. - Predaj - Hroncova ul. - Byt, v udržiavanom pôvodnom stave s potenciálom

Prezrite si 3D pôdorys!

To view this page ensure that Adobe Flash Player version 11.1.0 or greater is installed.

Get Adobe Flash player
ID: 252955
Kancelária: Directreal Expert
Kategória: Byty
Typ: 3-izb.
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Košický
Okres: Košice I
Obec: Košice - Sever
Ulica: Hroncova

Directreal Expert

    Kvalitnou a profesionálnou prácou, s dôrazom na precíznosť a individuálny prístup osobného makléra, Vám poskytneme odborne, zručne a kvalifikovane služby realitnej kancelárie.

Ponukou nadštandardných – exkluzívnych služieb (ako je napr. práca osobného makléra, hypotekárne poradenstvo, sprostredkovanie poistenia Vašej nehnuteľnosti, pomoc pri vypracovaní znaleckého posudku, pomoc pri rekonštrukcii Vašej nehnuteľnosti, atď.) a komplexným servisom pre Vás, našich zákazníkov, sa usilujeme byť dlhodobým, serióznym a spoľahlivým obchodným partnerom, uznávaným Vami, zamestnancami i verejnosťou.

    V našej pobočke spoločnosti Directreal v Košiciach, na Šarišskej ul. 3, stretnete tím s tvorivým potenciálom, schopným zabezpečiť Vašu spokojnosť.

    ... ak ide o nehnuteľnosť, určite kontaktujte nás.

Mgr. Marian Ščambora
    riaditeľ kancelárie


Mobil: 0903 908 521

Mobil: 0948 480 999

Popis: Directreal Vám ponúka 3 izb. byt v osobnov vlastníctve, s potenciálom lokality, ako aj samotnej nehnuteľnosti.

Nami ponúkaná nehnuteľnosť sa nachádza v bytovom dome, ktorý je čiastočne zateplený (zo severnej a južnej strany) a kompletná rekonštrukcia ho čaká možno už tento rok.
V rámci nej má dôjsť k dokončeniu zateplenia, výmene stúpačiek a k rekonštrukcii výťahu. Okolie bytového domu je vzorne udržiavané.

Samotný byt je v pôvodnom, ale udržiavanom stave a disponuje plastovými oknami (záruka na tesnosť a funkčnosť okien, bude pokračovať ešte ďalších 5 rokov) a šatníkom, ktorý pojme veľké množstvo Vašich vecí. K bytu patrí pivnica, ktorá sa nachádza v zrekonštruovaných spoločných priestoroch. V súčasnosti je do bytu privedený signál spoločnosti antik, pre potreby TV a internetu.

Výhodou tejto kúpy je možnosť pretvoriť si tento byt presne podľa vlastných predstáv a vytvoriť si tak DOMOV.

Lokalita Hroncovej ulice a priľahlých ulíc, disponuje výbornou infraštruktúrou. V bezprostrednej blízkosti nájdete všetko potrebné, vrátane dobrého MHD spojenia (zastávka MHD je len pár krokov od bloku).
V bezprostrednom okolí nájdete nákupné stredisko Merkúr, ktoré uspokojí Vaše základné nákupné potreby.
V blízkosti sa nachádza Materská škôlka, Základná škola, Obchodná akadémia a aj Technická univerzita s množstvom fakúlt. Peši sú dostupné banky, zdravotnícke zariadenia, proste všetko, čo k životu potrebujete.

Ak hľadáte byt v tejto lokalite, určite Vám odporúčame prísť si pozrieť tento byt. Neoľutujete.

Podlahová plocha m2: 71
Loggia: Balkón 2x
Výťah: Áno 1x
Stav: Pôvodný stav
Poschodie --/--: 06/12
Konštrukcia bytu: Panel
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 140,00
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Pôvodná
Spotrebiče: Plynový sporák, Plynová rúra
Kúpelňa: Pôvodná
WC: Pôvodné
Podlahy: Plávajúca podlaha, Drevené parkety, Dlažba
Svetové strany: V, Z
Kúrenie: Ústredné + merače tepla
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Pivnica: Áno
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
95 000 €
mgr-marian-scambora