Byty - 2-izb. - Predaj - 2. izbový moderný byt o výmere 57,37 m2 s balkónom a parkovacím miestom v Golfovom resorte 10 minút od Senca

Prezrite si 3D pôdorys!

To view this page ensure that Adobe Flash Player version 11.1.0 or greater is installed.

Get Adobe Flash player
ID: 260430
Kancelária: Directreal Office
Kategória: Byty
Typ: 2-izb.
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Senec
Obec: Hrubá Borša
Ulica: Golfová

Directreal Office

Nechajte sa opojiť krásou Malých Karpát, bývajte v prostredí, ktoré je známe svojou bohatou vinárskou tradíciou! Sme realitná kancelária Directreal Office patriaca do celoslovenskej realitnej siete. Sídlime v Rači na Žitnej ulici č. 1 a staneme sa aj vašim sprievodcom pri hľadaní vysnívanej nehnuteľnosti.

Sme komunita nadšených realitných maklérov, ktorí rozumejú realitnému trhu. Nehráme sa na expertov, ktorí objavili teplú vodu. Pomôžeme vám s konkrétnym realitným prípadom a prevedieme vás celým procesom, či už ide o kúpu, predaj, alebo prenájom nehnuteľnosti.

Nie sú to iba prázdne slová. Za našou prácou stoji silná a stabilná základňa spokojných klientov, ktorí ocenili náš individuálny prístup a neustále sa k nám vracajú.

A aby sme na všetko neboli sami, každým dňom rozširujeme svoje rady o nových realitných nadšencov, ktorí v nehnuteľnostiach vidia aj niečo viac, než iba ľahký zárobok. Pomoc klientovi, korektnosť, úprimnosť, profesionálne nástroje predaja a otvorenosť je náš najväčší a najosvedčenejší nástroj v dobývaní konkurencie. Ale o tom sa môžeme pozhovárať aj pri pohári vína, veď víno a Nehnuteľnosti Rača idú jednoducho k sebe.

Telefón: +421(2)33 888 777

Mobil: +421(905) 33 88 77

Skype: www.directreal.sk

Popis: Realitná kancelária Directreal Office ponúka na predaj 2 izbový byt o výmere 57,37 m2 s balkónom na 2. NP v multifunkčnej budove na Golfovej ulici v obci Hrubá Borša.

Byt sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží, s balkónom o rozlohe 4,43 m2.
Dispozícia: kuchyňa, obývacia izba, spálňa, šatník, chodba, kúpeľňa, samostatné WC.
V  cene je 1. parkovacie miesto, ďalšie parkovacie miesto je možné si dokúpiť. Možnosť dokúpenia aj pivničnej kobky.

Byt sa predáva v stave holobytu!!! Bude ho však možné po dohode s investorom dokončiť do štandardu. Základná cena štandardu je 8.000€. Vo foto galérií sú obrázky ukážkového bytu, aby ste mali predstavu, ako by mohol byt vyzerať.

- steny ukončené sadrovou omietkou
- stropy ukončené sadrokartónovým podhľadom
- steny a stropy namaľované na bielo
- podlahy cementovým poterom s elektrickým kúrením
- plastové exteriérové okná a dvere značky REHAU - trojsklo
- vstupné protipožiarne dvere značky SAPELI,
- zásobník TÚV 80L
- biele zástrčky a vypínače značky LEGRAND
- predpríprava na exteriérové hliníkové žalúzie skryté vo fasáde

Cena pivnice: 5.000€
Cena ďalšieho parkovacieho miesta:8.000€

V komplex Golfstreet sa nachádza celkovo 28 bytov. Na prízemí vám chvíle voľna spríjemní štýlová kaviareň s terasou a detským ihriskom, ktorú určite uvítajú mamičky s deťmi. Okolo celého areálu sa už teraz nachádza veľa kvalitnej zelene, vrátane stromov a zavlažovaného trávnika.
Súčasťou projektu je golfový areál so 17 krytými odpaliskami. Pre začiatočníkov, ale aj pokročilých hráčov je v ponuke 9 jamkové verejné ihrisko /PAR 28/ a 18 jamkové majstrovské ihrisko /PAR 72/.
Areál disponuje štýlovou reštauráciou, kaviarňou s kaskádovitými terasami, pred ktorým sa nachádza jazierko s rybičkami a fontánou.
Tu môže príjemné teplé dni tráviť každý, kto sa zastaví na chutný obed, alebo kávičku.
Lokalita
Komplex Golf Street leží v Bratislavskom kraji, v malebnej obci Hrubá Borša, priamo v obytnej štvrti Green Resort. Vzdialenosť od Bratislavy je 25 km. Denne však chodí pravidelná prímestská linka. Do okresného mesta Senec je to 7 km. V lete je tu možnosť kúpania v Seneckých jazerách. Mesto Senec je známe spoločenskými a kultúrnymi podujatiami počas celého roka.

Občianska vybavenosť:
2 MŠ s ihriskom, 2 zastávky MHD, voľnočasový areál park pre deti s ihriskom a trampolínou, súkromné fitness centrum, mobilné a internetové pripojenie
V prípade obhliadky volajte 0911 623 322
V prípade záujmu sprostredkujeme hypotekárne poradenstvo.
Bc. Dana Leitner – realitný maklér
http://y9.sk/jXU


Podlahová plocha m2: 57
Loggia: Balkón
Výťah: Nie
Stav: Novostavba
Poschodie --/--: 2/2
Konštrukcia bytu: Tehla
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 50
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Nie
Kúpelňa: Nezariadená
WC: Nezariadené
Podlahy: Betón
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: J, Z, JZ
Kúrenie: Vlastné
Zdroj tepla: El.vykurovanie
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Parkovacie miesto
Prechodné izby: Nie
Pivnica: Áno
Energetický certifikát budovy: Trieda A
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
82 480 €
dana-leitner

Dana Leitner

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra