Domy - rodinný dom - Predaj - Iba u nás 4-izbový rodinný dom, v pôvodnom zachovalom stave, Vráble, rovinatý pozemok.

Prezrite si 3D pôdorys!

To view this page ensure that Adobe Flash Player version 11.1.0 or greater is installed.

Get Adobe Flash player
ID: 159634
Kancelária: Directreal Exkluziv
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Nitriansky
Okres: Nitra
Obec: Vráble
Ulica: ...

Directreal Exkluziv

Mobil: 0915 709 289

Počet izieb: 4.izbový
Celková úžitková plocha m2: 130
Plocha obytnej časti m2: 120
Výmera pozemku m2: 1052
Popis: Iba u nás ponúkam na predaj 4-izbový rodinný dom vo Vrábľoch v pôvodnom zachovalom stave. Celková výmera domu je 120 m2. Dom je orientovaný na juh a východ. Postavený bol z pálených tehál približne v roku 1950.

Dispozične dom pozostáva zo vstupnej chodby, z kuchyne prepojenej s obývačkou, z dvoch nepriechodných a jednej priechodnej izby, z kúpeľne, WC a z preskleného gánku.

Dom je napojený na obecnú kanalizáciu, obecný vodovod, elektrinu a plyn. Kúrenie je riešené formou plynových gamatiek a v dvoch predných izbách je kúrenie elektrické. K dispozícii je aj studňa.

Pozemok je rovinatý a má 1052m2, je veľký a slnečný, približné rozmery sú 17x65m.

Na pozemku sa nachádzajú okrem domu aj hospodárske budovy, garáž s jamou, klenbová pivnica a malá dielnička.

Aj keď sa dom nachádza pri hlavnej ceste, ponúka pokoj a ticho. V blízkosti domu sa nachádzajú dve základné školy a gymnázium. Do centra mesta je to približne 7 minút chôdze.

Občianska vybavenosť je na vysokej úrovni. V blízkosti sa nachádza autobusová stanica, škola, škôlka, obchody Lídl, Tesco, Jednota, lekárske zariadenie a prácu ponúka priemyselný park.

Nitra je vzdialená len 20km, Levice 30km, výborná dostupnosť verejnej dopravy.

V prípade záujmu ma pokojne kontaktujte na tel: 0944 097 132 alebo mailom: s.repasky@directreal.sk

Cena je 93 000 eur.
Cena je vrátane kompletného právneho servisu. Samozrejmosťou pre nás je pomoc pri vybavovaní hypotekárnych úverov u našich hypotekárnych špecialistov.

Pri kúpe tohto domu vám darujem aj knihu pre deti Natálkine dobrodružstvá s podpisom a osobným venovaním od autora.

Pôdorys nájdete na: http://y9.sk/jFs

Zastavaná plocha m2: 130
Pozemok: Rovinatý
Rozmery pozemku m: 17m x 65m
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 1950
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Verejný vodovod, Studňa
Kúrenie: Elektrické, Plynové
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Elektrický prúd: 220 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Turistika, Kino, Cyklistické trasy, Tenisové kurty
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia, Sídlo firmy
Typ strechy: Valbová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
93 000 €
stanislav-repasky