Byty - 4-izb. - Predaj - Ideálny 4-izbový mezonet so záhradou v Rači

ID: 251145
Kancelária: Directreal Fair
Kategória: Byty
Typ: 4-izb.
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Bratislava III
Obec: Bratislava - Rača
Ulica: Východná

Directreal Fair



Tak ako je pre každého človeka kúpa nehnuteľnosti veľkou udalosťou, ktorá
nastáva len niekoľko krát za život, chceme aby bola čo najpríjemnejšia s
čo najmenšími starosťami či už pre kupujúcich, alebo predávajúcich. Keďže
realitný obchod je častokrát výsledkom zmeny životnej situácie, pozorne si
vypočujeme Vaše potreby a želania a zahrnieme ich do stratégie čím sú naše
služby adresnejšie a šité na mieru k spokojnosti klienta.

Prečo Fair? Je to anglické slovíčko, ktoré má niekoľko významov, nielenže
sa naše služby snažíme robiť férovo, v angličtine to taktiež znamená veľkú
a dôležitú udalosť- veľtrh, ktorou predaj či nadobudnutie vlastníctva
nehnuteľnosti nepochybne je aj je na nás Vám ju uľahčiť a spríjemniť.
Sme v centre Bratislavy a chceme byť tým správnym centrom aj pre predaj a
kúpu Vašej nehnuteľnosti.

Naša rodina realitných kancelárií sa rozrástla na celkový počet viac než
30 pobočiek a vďaka svojim službám je najrýchlejšie rastúcou realitnou
spoločnosťou na Slovensku. Či už kúpa, alebo predaj, máte záruku, že Vaša
nehnuteľnosť bude vynikajúco odprezentovaná v celoslovenskom meradle
nielen v sieti Direct Real, ale aj na ďalších desiatkach portálov.

Naše skúsenosti sa týkajú nielen realít, vieme Vám často ponúknuť aj
kreatívne riešenia potrieb Vášho bývania.

Tešíme sa na stretnutie,
Directreal Fair

Mobil: +421 907 708 693

Mobil: +421 905 404 717

Popis: Priestranný 4-izbový byt s rozlohou 114 m2 je zakomponovaný do rodinného domu s troma bytovými jednotkami. O súkromie má každý z bytov postarané. Dom je situovaný v bezpečnej a tichej lčasti Rače, v zabývanej lokalite s históriou, takže nebudete musieť dochádzať "medzi ľudí". Po ruke je zastávka MHD, lekáreň, aj obchody. Praktické je aj neďaleké napojenie na diaľnicu. Byt je navrhnutý na dvoch úrovniach, dennej prízemnej časti a nočnej kľudovej na poschodí. K príjemnej rodinnej pohode prispeje aj záhrada 140 m2 a dve parkovacie státia. Cena je v stave holobytu, možnosť dokončenia do štandardu. Ukončenie do 12 mesiacov od rezervácie.


Podlahová plocha m2: 114
Loggia: Terasa
Výťah: Nie
Stav: Novostavba
Poschodie --/--: 2/2
Konštrukcia bytu: Tehla
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 150
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Nie
Kúpelňa: Nová
WC: Nové
Podlahy: Plávajúca podlaha
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: V
Kúrenie: Podlahové
Zdroj tepla: El.vykurovanie
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Parkovacie miesto 2x
Prechodné izby: Nie
Pivnica: Nie
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
278 350 €
edita-janikova

Ing. Edita Janíková

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra