Nebytové priestory - iné priestory - Prenájom - Nebytový priestor s barom a terasou vhodný na prevádzkovanie služieb v centre mesta

ID: 468321
Kancelária: Directreal Fantasy
Kategória: Nebytové priestory
Typ: iné priestory
Typ obchodu: Prenájom
Štát: Slovensko
Kraj: Trenčiansky
Okres: Myjava
Obec: Myjava
Ulica: Partizánska

Directreal Fantasy

Mobil: 0903 937 069

Popis: Ponúkam na prenájom nebytové priestory o výmere 71 m2 v centre mesta Myjava. Priestory boli využívané ako kaviareň, preto sa tu nachádza veľký bar, avšak vzhľadom na svoju polohu je v nich viac možností užívania.
Dispozične pozostávajú z hlavnej miestnosti, kde sa nachádza bar za ktorým je ďalšia miestnosť s umývadlom a vetraním. V zadnej časti sú sociálne zariadenia pre pánov a dámy zvlášť, plus miestnosť pre zamestnancov, ktorý môže slúžiť ako šatňa so samostatným WC.
Do hlavnej miestnosti vedú dva vstupy a pred prevádzkou sa nachádza terasa o veľkosti 10 m2.
Priestor sa nachádza na balkóne autobusovej stanice, kde má ambulanciu detský lekár, je tu prevádza manikúry a pedikúry, poisťovňa a obchod so šperkami.
Do prevádzky je bezbariérový prístup výťahom a dva prístupy z vrchnej strany od obytnej zóny a zo spodnej časti z mesta a autobusovej stanice.
Nájom je možné platiť na mesačnej, trojmesačnej, polročnej a ročnej dohode, kde sa podľa cyklu nájomné znižuje nasledovne:
Mesačný cyklus - 565EUR/mesiac
Trojmesačný cyklus - 485 EUR/mesiac
Polročný cyklus - 435 EUR/mesiac
Ročný cyklus - 395 EUR/mesiac
Uzavretím zmluvy je prevádzka hneď voľná.

Zariadenie: Barový pult s policami a skrinkami
Pozemok: Rovinatý
Celková úžitková plocha administratívy: 71
Príjazdová cesta: Asfalt
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Mestská voda, Satelitný prijímač, Internet
Kúrenie: Plynové
Forma vlastníctva: Osobné
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov