Domy - rodinný dom - Predaj - Investičná bytová jednotka s pozemkom na predaj

ID: 157669
Kancelária: Directreal Extra
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Trnavský
Okres: Senica
Obec: Senica
Ulica: Kasárenská

Directreal Extra

Ľudia sú čoraz náročnejší,   preto volia:


Directreal Extra  - viac, ako len  Váš sprostredkovateľ predaja a kúpy nehnuteľností !


V živote človeka je niekoľko medzníkov, ktoré sa priamo vzťahujú k riešeniu bývania. Je pre nás dôležité, aby sme v týchto obdobiach stáli pri Vás. Ak riešite svoje prvé bývanie, založili ste si rodinu, potrebujete víkendový odpočinok, alebo Vám vyhovuje život na vidieku, či naopak potrebujete pre seba priestor menší ako doteraz, vždy máme pre Vás niečo extra.


Nehnuteľnosti sú zväčša našim najcennejším vlastníctvom a ich predaj či kúpa si preto vyžaduje dôveru medzi všetkými obchodnými stranami. Každá nehnuteľnosť je pre nás výzvou a Vaša spokojnosť je pre nás odmenou za nesklamanú dôveru. Naša kancelária je dobrým tímom, ktorý rozumie Vašim potrebám. Jednáme eticky, reagujeme flexibilne a odborne. Naším cieľom je kvalita služieb i osobný prístup ku klientom.


Dôverujte profesionálom. My vieme, kde je realita.


Michal Sládek
riaditeľ kancelárie




 


Mobil: 0908 128 046

Telefón: 034/ 381 06 20

Počet izieb: 2.izbový
Celková úžitková plocha m2: 522
Plocha obytnej časti m2: 382
Výmera pozemku m2: 509
Popis: Ponúkame na predaj veľký investičný bytový dom, v ktorom sa nachádza 5 bytových jednotiek. Pozostáva zo štyroch 2-izbových bytov o výmere 63,49 m2 a jedného veľko-metrážneho 3-izbového podkrovného bytu o krásnej výmere 128,18 m2. Bytový dom je zateplený s novou fasádnou omietkou, murovaný, so sedlovou strechou, pálenou krytinou a klampiarskymi konštrukciami z pozinkovaného plechu, prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2010, kde boli menené nové rozvody vody, elektriny a kúrenia, radiátory, výmena plastových okien, bola vymenená nová strecha. V bytoch bola taktiež menená sanita, kuchynská linka, interiérové dvere, podlaha, dlažba. Každý byt má samostatné merače tepla a vody. Celá budova je podpivničená. K bytovému domu prináleží aj pozemok o výmere 509 m2, ktorý je možnosť využiť na parkovanie. Nehnuteľnosť je vhodná na prenájom jednotlivých bytov, poprípade môže slúžiť ako ubytovanie pre zamestnancov. Byty sú čiastočne zariadené. V blízkosti plná občianska vybavenosť. V cene kompletný právny a hypotekárny servis, katastrálne poplatky, prepis bytovej jednotky aj energií. Neváhajte a nepremeškajte túto jedinečnú ponuku. Pre viac informácií ma prosím kontaktujte na čísle 0949870146. Cena na vyžiadanie v RK, pri rýchlom jednaní dohoda na cene možná.
Zastavaná plocha m2: 188
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno
Skolaudovaný v roku: 1
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Verejný vodovod
Kúrenie: Plynové
Počet nadzemných podlaží: 3
Forma vlastníctva: Firemné
Garáž: Nie
Počet bytov v dome: 5
Elektrický prúd: 220/380 V
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia, Sídlo firmy
Typ strechy: Sedlová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov

cena na požiadanie
martina-oveckova

Martina Ovečková

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra