Popis nehnuteľnosti
Kancelária Directreal Optimal
MaklérDana Leitner
ID:169490
Popis: Realitná kancelária Directreal Optimal Senec ponúka na predaj novostavbu 4- izbových rodinných domov v Jánovciach. Každý je súčasťou dvoj domu. Na predaj sú posledné 3 domy s rôznou výmerou pozemku plus 3x parkovacie státie pred domom. Každý z nich má svoju obvodovú stenu a terasu o výmere 17m2. Ak by ste radi vymenili bývanie v byte v meste za bývanie v rodinnom dome s vlastnou záhradkou, máte jedinečnú možnosť práve teraz. Rodinné domy sa predáva v štádiu holodom. Inžinierske siete voda, elektrina, kanalizácia. Obec Jánovce je vzdialená len 2 km od Hrubej Borše, kde sa nachádza známe golfové ihrisko.
Po dohode s majiteľom možnosť dokončenia do štandartu za poplatok.
Predpokladaný termín dokončenia je júl 2023
1. RD výmera pozemku 239m2, UP 90m2, cena od 180000.,€
2. RD výmera pozemku 269m2, UP 90m2, cena od 180000.,€ šikmá strecha
6. RD výmera pozemku 193m2, UP 90m2, cena 155000.,€
DISPOZÍCIA:
1x chodba
2x samostatná izba
1x spálňa so šatníkom
1x kúpeľňa s toaletou
1x samostatná toaleta
1x obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou
1x komora
terasa
INTERIÉR: potery, vápenno-cementové omietky, biela maľovka, rozvody vody a inštalácie, elektrické podlahové vykurovanie vrátane termostatu v každej izbe, elektrický bojler, zásuvky, vypínače, 2x geberit, predprípravu na klimatizáciu a na vonkajšie žalúzie.
EXTERIÉR: zarovnaný terén, obrubníky s navezeným makadamom, vybetónovaná terasa, zateplenie, exteriérová omietka (fasáda), oplotenie z 3och strán.
TECHNICKÉ PARAMETRE:
- stavebný materiál: tehla 300 mm
- zateplenie: polystyrén 150 mm
- exteriérová omietka: Baumit
- strecha plochá - izolovaná 200 mm minerálna vlna, 50 mm polystyrén hydroizolačný systém Fatrafol, pozinkovaný plech
- okná: plastové 3 sklá, 5 komorové, dvojfarebné: interiér - biela farba, exteriér – sivá, antracitová
- vykurovanie: elektrické odporové káble, samostatný termostat v každej izbe
- ohrev TUV elektrický bojler
- predpríprava na exteriérové žalúzie a klimatizáciu
- terasa betónový základ
LOKALITA:
Obec Jánovce je vzdialená 10 km od Senca, 17 km od Galanty a 32 km od Bratislavy. V obci sa nachádza materská škola, obecný úrad, kultúrny dom, futbalový štadión, potraviny a pekáreň.
Počet izieb: 4.izbový
Celková úžitková plocha m2: 90
Plocha obytnej časti m2: 90
Výmera pozemku m2: 193
Zastavaná plocha m2: 109
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Spevnená cesta
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 2023
Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Verejný vodovod
Kúrenie: Elektrické,Podlahové
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Parkovacie státie 2x
Počet bytov v dome: 1
Vybavenie domu: Terasa
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Golf
Možnosti využitia: Trvalé bývanie
Energetický certifikát budovy: Trieda A
Energetický certifikát - (VYKUROVANIE): Trieda A
Služby k nehnuteľnosti
Realitné služby
Referencie klientov
Spokojní klienti
Časté otázky pri kúpe nehnuteľnosti
Podobné nehnuteľnosti
Netipujte, neoplatí sa to. My vieme, akú má vaša nehnuteľnosť skutočnú cenu.
Na našom rodinnom magazíne pohovka nájdete zaujímavé články zo sveta realít, ale aj z rodinného života.
Výpočítajte si splátku hypotekárného úveru
Výpočítajte si hypoteku
Mesačná splátka:
700 €
Výška úroku:
30 000 €
Vlastné zdroje:
75 000 €
Požičaná suma:
100 000 €