Domy - vila - Predaj - JEDINEČNÁ LUXUSNÁ VEĽKÁ VILA NA ZOBORE. NOVOSTAVBA! 3 SAMOSTATNÉ BUDOVY

ID: 138039
Kancelária: Directreal Family
Kategória: Domy
Typ: vila
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Nitriansky
Okres: Nitra
Obec: Nitra
Ulica: Zobor

Directreal Family


U nás je Vaša nehnuteľnosť v rukách profesionálov.
Svoj drahocenný čas venujte práci, rodine či priateľom.
My sa postaráme o rýchly a bezproblémový predaj Vašej nehnuteľnosti.
Vyberte si svojho osobného makléra a zavolajte ešte dnes.
Tešíme sa na spoluprácu.
 
Ing. Jana Jurinová

Telefon: 0908 735 499

Počet izieb: 7.izb a viac
Celková úžitková plocha m2: 520
Plocha obytnej časti m2: 520
Výmera pozemku m2: 1000
Popis: Ponúkam na predaj jedinečnú veľkú 9 izbovú vilu v Nitre na Zobore v tichom peknom prostredí. Vila pozostáva z 3 samostatných budov, všetky sú novostavby z rokov 2012-2013.
Rozloha stavieb: 240 m2, 140 m2, 140 m2
V budove sa celkovo nachádza 9 veľkých izieb, pre prípad potreby je možná prerábka na 11 izieb. Luxusne vytvorený interiér, zaujímavé osvetlenie interiéru.
Kúrenie plynové, samostatne v každej budove, nové kotle. Budova je zateplená.
K vile prislúcha 10 árový pozemok, terasa, bazén, garáž, parkovanie pod strechou pre viac áut. Z pozemku aj z budovy je krásny výhľad na Zobor, na vysielač aj do doliny na mesto.
Vilu je možné využiť na trojgeneračné bývanie, hotel, penzión, sídlo firmy, podnikanie, zdravotné stredisko, kancelárie, služby, rekreácia...

Zastavaná plocha m2: 520
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 2013
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Verejný vodovod
Kúrenie: Plynové
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Počet bytov v dome: 3-6
Vybavenie domu: Bazén, Terasa
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220 V
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia, Sídlo firmy
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
519 000 €
petra-kadvanova

Petra Kadvanová

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra