Byty - 3-izb. - Predaj - Jedinečná príležitosť

ID: 244219
Kancelária: Directreal Live
Kategória: Byty
Typ: 3-izb.
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Trnavský
Okres: Dunajská Streda
Obec: Kvetoslavov
Ulica: Kvetoslavov

Directreal Live


"Serióznosť, dôveryhodnosť, profesionalita"

Pri vzniku našej realitnej kancelárie sme si určili práve tieto tri základné piliere nášho podnikania. Len pomocou nich môžeme efektívne vybudovať dlhodobý vzťah s Vami, našimi klientmi, a zabezpečiť Vám tak čo najvyššiu spokojnosť s našimi službami.
Naši klienti sú pre nás vždy rovnocennými partnermi. Zabezpečujeme im plný servis od prezretia dostupnej ponuky, ocenenie nehnuteľnosti zdarma,právneho servisu, cez riešenie potrebných dokumentov pri predaji i kúpe, inzerciu, až po pomoc pri hypotekárnych úveroch či odovzdanie samotnej nehnuteľnosti.

Verím, že nám preto prejavíte dôveru a aj vy sa pridáte k množstvu našich spokojných klientov.
 
S pozdravom,
Juraj Tóth
Riaditeľ pobočky

Telefón: (+421)(0)31 552 76 70

Mobil: 0905 619 194

Popis: Predám dokončené byty v rodinnom dome / 3 x samostatné bytové jednotky/ s možnosťou okamžitého nasťahovania / bez kuchynskej linky/ v obci Kvetoslavov o celkovej úžitkovej ploche 85 m2 /stredný byt/, 2x 80,5m2 /oba krajné byty/. Stavba sa nachádza v tichom prostredí mimo hlavnej cesty v zóne rodinných domov. IS - elektrika, kanalizácia, vlastná studňa s hĺbkou 15 m /pitná voda/. V prízemnej časti bytovej jednotky sa nachádza vstupná predsieň, priestor pre zabudovaný šatník, veľká obývačka s jedálňou a atraktívnym celodreveným schodiskom, kuchyňa, komôrka, WC s umývadlom /geberit/ a výstup na terasu. Na poschodí sa nachádzajú dve izby - rodičovská spálňa /15,5m2/ a detská izba /14m2/, komfortná kúpeľňa s WC. Ku každej bytovej jednotke patrí terasa, nespevnené oplotené plochy o výmere cca 150m2 pre okrasnú resp. úžitkovú záhradu a dve parkovacie miesta, /mimo výmery/ . Podlahové kúrenie /elektrické/ a teplá voda /bojler/, regulácia kúrenia je riešená samostatne pre každú miestnosť, v byte je príprava pre alarm, elektronický vrátnik, anténový rozvod.
Technické parametre:
Murivo obvodové nosné Leiertherm 38cm
Murivo vnútorné nosné Leiertherm aku 25cm
Murivo vnútorné priečky Leiertherm 11,5cm
Zateplené polystyrén 8cm
Plastové okná GEALAN s8000 izolačné dvojsklo
Strecha betónová škridla KM Beta
Jedná sa o veľmi kvalitne zrealizovanú stavbu s dobrou cenou, všetky priestory sú riešené veľkoryso. Výnimočná ponuka, doporučujem vidieť.
V prípade záujmu prosím kontaktujte p. Nahálku na tel.č.: 0905/270650.

Podlahová plocha m2: 85
Loggia: Nie
Výťah: Nie
Stav: Novostavba
Poschodie --/--: 1
Konštrukcia bytu: Tehla
Možnosť kúpy na úver: Ano
Zálohový predpis / mesiac EUR: 80
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Nie
Kúpelňa: Nová
WC: Nové
Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba
Bezpečnostné dvere: Ano
Svetové strany: V, J, Z, JZ, JV
Kúrenie: Podlahové
Zdroj tepla: El.vykurovanie
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Firemné
Garáž: Parkovacie miesto 2x
Prechodné izby: Nie
Pivnica: Nie
Energetický certifikát budovy: Trieda B
Energetický certifikát - (VYKUROVANIE) : Trieda B
Energetický certifikát - (Príprava TUV): Trieda B
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
99 000 €
rndr-miroslav-nahalka