Nebytové priestory - administratíva - Prenájom - Kancelárie pri nákupnom centri AVION

ID: 457987
Kancelária: Directreal Office
Kategória: Nebytové priestory
Typ: administratíva
Typ obchodu: Prenájom
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Bratislava II
Obec: Bratislava - Ružinov
Ulica: Pestovateľská

Directreal Office

Nechajte sa opojiť krásou Malých Karpát, bývajte v prostredí, ktoré je známe svojou bohatou vinárskou tradíciou! Sme realitná kancelária Directreal Office patriaca do celoslovenskej realitnej siete. Sídlime v Rači na Žitnej ulici č. 1 a staneme sa aj vašim sprievodcom pri hľadaní vysnívanej nehnuteľnosti.

Sme komunita nadšených realitných maklérov, ktorí rozumejú realitnému trhu. Nehráme sa na expertov, ktorí objavili teplú vodu. Pomôžeme vám s konkrétnym realitným prípadom a prevedieme vás celým procesom, či už ide o kúpu, predaj, alebo prenájom nehnuteľnosti.

Nie sú to iba prázdne slová. Za našou prácou stoji silná a stabilná základňa spokojných klientov, ktorí ocenili náš individuálny prístup a neustále sa k nám vracajú.

A aby sme na všetko neboli sami, každým dňom rozširujeme svoje rady o nových realitných nadšencov, ktorí v nehnuteľnostiach vidia aj niečo viac, než iba ľahký zárobok. Pomoc klientovi, korektnosť, úprimnosť, profesionálne nástroje predaja a otvorenosť je náš najväčší a najosvedčenejší nástroj v dobývaní konkurencie. Ale o tom sa môžeme pozhovárať aj pri pohári vína, veď víno a Nehnuteľnosti Rača idú jednoducho k sebe.

Telefón: +421(2)33 888 777

Mobil: +421(905) 33 88 77

Skype: www.directreal.sk

Popis: Ponúkame do prenájmu priestory v administratívnych budovách,v komplexe
AIR OFFICES.
V areáli sa nachádzajú tri budovy.Všetky sú skeletovej konštrukcii,vybavené sú nákladným výťahom,majú kompletné slaboprúdové rozvody a alarm.
Priestory sú vhodné pre kancelárie a obchodné priestory.
Ponúkaná veľkosť priestorov od 15m2.
Budova A:
má tri NP, podlahovú plochu 1000 m2.
Budova B:
má dve NP, podlahovú plochu 1000 m2.
Budova C:
má päť NP,podlahovú plochu 3500 m2.
Oproti komplexu sa nachádza OC Korzo a v priamej blízkosti nákupné centrum AVION a IKEA.
Letisko je vzdialené 1 km a tu je aj pripojenie na diaľnicu D1.
Poloha areálu je viditeľná z vysoko frekventovanej diaľnice a aj cesty k nákupnému centru.
Podlažia majú svoju vlastnú kuchynku a oddelené toalety pre pánov a dámy.
Priestranný areál objektu poskytuje aj parkovanie pre nájomcov.
Cena nájmu za mesiac je 8,50€ + 2,5€správa budovy + 1,50€ zálohovo energie + add-on faktor budovy 20,57%a add-on faktor spoločnej časti podlažia 16,50%.
Cena parkovacieho miesta je 75€/mesiac.
Všetky ceny sú bez DPH.
Na budove C Air offices ponúkame reklamné plochy na prenájom.
Reklamná plocha na fasáde budovy otočná je priamo na diaľnicu.
Rozmer plochy je 562 x 370.
Cena nájmu je 200E / mesiac.
Druhá reklamná plocha veľkosti 1300 x 570 viditeľná je z diaľnice a Ivanskej cesty.Cena tejto reklamnej plochy je 300E/mesiac.
Ceny sú bez DPH.
Po dohode môžu byť reklamné plochy aj väčších rozmerov.
V prípade záujmu o obhliadku som vám k dispozícii.
Províziu RK neplatíte.




Zariadenie: Bez zariadenia.
Pozemok: Rovinatý
Celková úžitková plocha administratívy: 5500
Príjazdová cesta: Asfalt
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Mestská voda, Internet
Kúrenie: Ústredné
Forma vlastníctva: Firemné
Počítačová sieť: Áno
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
8,50 €
m2
marijenka-bretsnajder