Nebytové priestory - administratíva - Prenájom - kancelárie v centre mesta roh Poštovej a Obchodnej ulice, od 18m2 po 392m2

ID: 464944
Kancelária: Directreal Office
Kategória: Nebytové priestory
Typ: administratíva
Typ obchodu: Prenájom
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Bratislava I
Obec: Bratislava - Staré Mesto
Ulica: Poštová

Directreal Office

Sme realitná kancelária Directreal Office patriaca do celoslovenskej realitnej siete. Sídlime v Bratislave na Starej Vajnorskej č. 11/A  v Golden City . Staneme sa aj vašim sprievodcom pri hľadaní vysnívanej nehnuteľnosti.

Sme komunita nadšených realitných maklérov, ktorí rozumejú realitnému trhu. Nehráme sa na expertov, ktorí objavili teplú vodu. Pomôžeme vám s konkrétnym realitným prípadom a prevedieme vás celým procesom, či už ide o kúpu, predaj, alebo prenájom nehnuteľnosti.

Nie sú to iba prázdne slová. Za našou prácou stoji silná a stabilná základňa spokojných klientov, ktorí ocenili náš individuálny prístup a neustále sa k nám vracajú.

A aby sme na všetko neboli sami, každým dňom rozširujeme svoje rady o nových realitných nadšencov, ktorí v nehnuteľnostiach vidia aj niečo viac, než iba ľahký zárobok. Pomoc klientovi, korektnosť, úprimnosť, profesionálne nástroje predaja a otvorenosť je náš najväčší a najosvedčenejší nástroj v dobývaní konkurencie. Ale o tom sa môžeme pozhovárať aj pri pohári vína, veď víno a Nehnuteľnosti idú jednoducho k sebe.

Telefón: +421(2)33 888 777

Mobil: +421(905) 33 88 77

Skype: www.directreal.sk

Popis: Office Center Poštová v Starom meste na pešej zóne predstavuje kombináciu kvality, flexibilných riešení kancelárskych priestorov s výbornou polohou na Poštovej ulici.

Šesťposchodová administratívna budova v štandarde B ponúka 5,200 m2 kancelárskych a obchodných priestorov na prenájom.

Historická budova, pôvodne postavená v roku 1928 ako Hotel Palace bola v roku 1993 kompletne zrekonštruovaná pre účely pobočky VÚB banky. Posledná rekonštrukcia prebehla v roku 2008.

Budova má 2 podzemné podlažia (technické a skladové priestory) a 6 nadzemných podlaží (maloobchodný priestor na prízemí a kancelárie na vyšších podlažiach).

V prípade požiadavky, vieme kancelárie zariadiť nábytkom.

PONUKA KANCELÁRIÍ:

2NP kancelária č. 128 – 106,66m2

Cena nájmu je 1693,23€/mesiac - na prvý rok štartovací nájom 1447,91€/mesiac

Klimatizovaná, orientovaná do dvora, open space.

Kuchynka a WC pre tento priestor sú na chodbe k dispozícii pre túto časť druhého podlažia



2NP kancelárie č. 102-106 – 93,47m2

Cena nájmu je 1698,82€/mesiac - na prvý rok štartovací nájom 1483,84€/mesiac

Klimatizované, orientované do Poštovej a do dvora.

Samostatne uzavretý blok troch kancelárii so samostatnou kuchynkou a WC.



2NP zasadačka č. 126– 33,12m2

2NP sklad č. 127– 16,50m2

Ceny dohodou.



3NP kancelárie č. 212 – 28,97m2

Cena nájmu je 459,90€/mesiac - na prvý rok štartovací nájom 393,27€/mesiac

Kancelária orientovaná do Obchodnej ulici.

Kuchynka a WC pre tento priestor sú na chodbe.



3NP kancelárie č. 225 – 17,84m2

Cena nájmu je 283,21€/mesiac - na prvý rok štartovací nájom 242,18€/mesiac

Kancelária orientovaná do dvora.

Kuchynka a WC pre tento priestor sú na chodbe.



3NP kancelária č. 217 o veľkosti - 18,45m2

Cena nájmu je 292,89€/mesiac - na prvý rok štartovací nájom 250,46€/mesiac

Kancelária orientovaná do Obchodnej ulici.

č. 218 o veľkosti - 19,63m2

Cena nájmu je 311,63€/mesiac - na prvý rok štartovací nájom 266,48€/mesiac

Kancelária orientovaná do Obchodnej ulici.

Kancelárie je možné spojiť. Spolu: 38,08m2

Kuchynka a WC pre tieto kancelárie sú na chodbe.



3NP kancelárie č. 230 o veľkosti 21,10m2

č. 231 o veľkosti 35,10m2

č. 232 o veľkosti 13,97m2

Spolu: 70,17m2

Cena nájmu je 1113,95€/mesiac - na prvý rok štartovací nájom 952,56€/mesiac

Klimatizované, orientované do dvora.

Kuchynka a WC pre tento priestor sú na chodbe.



6NP kancelárie č. 501-520 a č. 523-525 o veľkosti 391,77m2 *voľné od 1.6.2021

Cena nájmu je 7120,42€/mesiac - na prvý rok štartovací nájom 6219,35€/mesiac

Celé poschodie, samostatne uzavretý blok kancelárii s 2x samostatnou kuchynkou a s 2x WC, terasa, klíma.

Internet: v budove je Vnet a Telekom.

Cena nájmu je spolu s poplatkom za správu a zálohovou platbou za energie.

Všetky ceny sú bez DPH.



V prípade záujmu o obhliadku volajte DARINA SNIŠČÁKOVÁ 0905 663 676

Províziu RK neplatíte.






Zariadenie: bez zariadenia
Pozemok: Rovinatý
Celková úžitková plocha administratívy: 5200
Príjazdová cesta: Asfalt
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Mestská voda, Internet
Kúrenie: Ústredné
Forma vlastníctva: Firemné
Počítačová sieť: Áno
Energetický certifikát budovy: Trieda B
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
393 €
mesiac + DPH
darina-sniscakova