Byty - 3-izb. - Prenájom - Komfortný 3 izb.byt 96 m2 s balkónom, pivnicou a parkovaním, záhrada, BA-Rača

ID: 261227
Kancelária: Directreal Office
Kategória: Byty
Typ: 3-izb.
Typ obchodu: Prenájom
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Bratislava III
Obec: Bratislava - Rača
Ulica: Čachtická

Directreal Office

Nechajte sa opojiť krásou Malých Karpát, bývajte v prostredí, ktoré je známe svojou bohatou vinárskou tradíciou! Sme realitná kancelária Directreal Office patriaca do celoslovenskej realitnej siete. Sídlime v Rači na Žitnej ulici č. 1 a staneme sa aj vašim sprievodcom pri hľadaní vysnívanej nehnuteľnosti.

Sme komunita nadšených realitných maklérov, ktorí rozumejú realitnému trhu. Nehráme sa na expertov, ktorí objavili teplú vodu. Pomôžeme vám s konkrétnym realitným prípadom a prevedieme vás celým procesom, či už ide o kúpu, predaj, alebo prenájom nehnuteľnosti.

Nie sú to iba prázdne slová. Za našou prácou stoji silná a stabilná základňa spokojných klientov, ktorí ocenili náš individuálny prístup a neustále sa k nám vracajú.

A aby sme na všetko neboli sami, každým dňom rozširujeme svoje rady o nových realitných nadšencov, ktorí v nehnuteľnostiach vidia aj niečo viac, než iba ľahký zárobok. Pomoc klientovi, korektnosť, úprimnosť, profesionálne nástroje predaja a otvorenosť je náš najväčší a najosvedčenejší nástroj v dobývaní konkurencie. Ale o tom sa môžeme pozhovárať aj pri pohári vína, veď víno a Nehnuteľnosti Rača idú jednoducho k sebe.

Telefón: +421(2)33 888 777

Mobil: +421(905) 33 88 77

Skype: www.directreal.sk

Popis: Novinkou na realitnom trhu je ponuka na prenájom priestranného 3 izb.bytu v centre BA -Rača. Obhliadku Vám vzhľadom na Vašu bezpečnosť zabezpečím aj virtuálne.

BYT (96 m2 + balkón ) je na 2n.p. rodinného domu s veľkou záhradou. Súčastne k prenájmu je aj 6 m2 murovaná pivnica . Byt pozostáva z 3 izieb so samostatnými vstupmi.
- zádverie
- samostatné WC s umývadlom
- obývacia izba ( 30 m2 ) s výstupom na balkón
- kuchyňa ( 10,7 m2 )
- spálňa 1 ( 15,3 m2 )
- spálňa 2 ( 15,6 m2 )
- kúpeľka so sprch.kútom a WC
- pivnica ( 6 m2 )
Byt je klimatizovaný, moderne zariadený, pričom jedna spálňa poskytne priestor pre vlastné zariadenie nájomcu.
K dispozícii je udržiavaná záhrada, 2 parkovacie miesta na pozemku, ktorý je celý oplotený a na vstupe s automatickou bránou a murovaná pivnica.

V blízkosti kompletná občianska vybavenosť, banky, reštaurácie, školy, nákupné centrá, MHD.

Nájom je možný od 01.04.2020 za cenu 790,-EUR /mesiac + energie 150,-EUR/mesiac. V cene sú 2 parkovacie miesta, TV a internet.

Obhliadku si dohodnite na čísle 0903 204 999, Ing.Gajanová adriana



Podlahová plocha m2: 96
Loggia: Áno 1x
Výťah: Nie
Stav: Novostavba
Poschodie --/--: 2/2
Konštrukcia bytu: Tehla
Možnosť kúpy na úver: Nie
Zálohový predpis / mesiac EUR: 940
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Zánovná
Spotrebiče: Chladnička, Mraznička, Elektrická varná doska, Elektrická rúra, Umývačka riadu, Mikrovlná rúra, Pračka, Klimatizácia
Kúpelňa: Zánovná
WC: Zánovné
Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: V, Z
Kúrenie: Vlastné
Zdroj tepla: Teplo z kotolne
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Firemné
Garáž: Parkovacie miesto 2x
Prechodné izby: Nie
Pivnica: Áno
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
790 €
mesiac + Energie
ing-adriana-gajanova

Adriana Gajanová

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra