Byty - 3-izb. - Predaj - Kompletná rekonštrukcia vo výbornej lokalite. Bez investícií aj so zariadením!!!

ID: 251611
Kancelária: Directreal Live
Kategória: Byty
Typ: 3-izb.
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Bratislava II
Obec: Bratislava - Ružinov
Ulica: Mierová

Directreal Live


"Serióznosť, dôveryhodnosť, profesionalita"

Pri vzniku našej realitnej kancelárie sme si určili práve tieto tri základné piliere nášho podnikania. Len pomocou nich môžeme efektívne vybudovať dlhodobý vzťah s Vami, našimi klientmi, a zabezpečiť Vám tak čo najvyššiu spokojnosť s našimi službami.
Naši klienti sú pre nás vždy rovnocennými partnermi. Zabezpečujeme im plný servis od prezretia dostupnej ponuky, ocenenie nehnuteľnosti zdarma,právneho servisu, cez riešenie potrebných dokumentov pri predaji i kúpe, inzerciu, až po pomoc pri hypotekárnych úveroch či odovzdanie samotnej nehnuteľnosti.

Verím, že nám preto prejavíte dôveru a aj vy sa pridáte k množstvu našich spokojných klientov.
 
S pozdravom,
Juraj Tóth
Riaditeľ pobočky

Mobil: 0905 619 194

Popis: Ponúkame na predaj 3 - izbový byt, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa: Výmena elektroinštalácie, vodovodnej prípojky. Sú vymenené plastové okná, nové interiérové dvere, nové vstupné bezpečnostné dvere, nová podlaha, nové omývateľné omietky, nová kúpeľňa, nové WC, nová kuchynská linka.
Dispozícia bytu: vstupná chodba s rolldorom a vešiakovou stenou, z nej sa vchádza do priestrannej chodby, odkiaľ sú samostatné vstupy do jednotlivých miestností:
Vľavo je obývačka so vstupom na loggiu, ktorá je vymurovaná a zasklená.
Napravo z chodby je vstup do detskej izby a vedľa do spálne.
Z chodby sa vchádza aj do kuchyne, samostatnej kúpeľne a oddeleného WC.
Byt je veľmi útulný a zariadený vkusným (cca 5.ročným) nábytkom, ktorý je takisto súčasťou predaja.
K bytu prislúcha pivnica. Bytový dom prešiel kvalitnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa rekonštrukciu oboch výťahov (nákladný a osobný), ktoré sú osadené zrkadlami, digitálnym panelom, hudbou a kllimatizáciou. Vstup do bytového domu je zabezpečený novými vstupnými dverami na čip, takisto aj zadný vchod má toto istenie.
V okolí domu je výborná občianska vybavenosť, takisto aj dostupnosť do centra mesta. Parkovanie v okolí je bezproblémové.
Cena nehnuteľnosti je konečná, zahŕňa aj bezplatné hypotekárne poradenstvo.

Obhliadky po dohode na tel. č. :0902 306 768



Podlahová plocha m2: 74
Loggia: Áno 1x
Výťah: Áno 2x
Stav: Po kompletnej rekonštrukcii
Poschodie --/--: 7/8
Konštrukcia bytu: Panel
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 170 €
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Nová
Spotrebiče: Chladnička, Mraznička, Plynový sporák, Elektrická rúra, Pračka
Kúpelňa: Nová
WC: Nové
Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: V, Z
Kúrenie: Ústredné
Zdroj tepla: Teplo z kotolne
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Prechodné izby: Nie
Pivnica: Áno
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
162 400 €
stepanka-grlakova