Byty - 3-izb. - Predaj - KOMPLETNE prerobený 3 izbový byt s vybavením, bez ďaľšej investície, moderný dizajn, jazero na skok, výborná dostupnosť.

NEHNUTEĽNOSŤ JE PREDANÁ

Prezrite si 3D pôdorys!

To view this page ensure that Adobe Flash Player version 11.1.0 or greater is installed.

Get Adobe Flash player
ID: 255191
Kancelária: Directreal Office
Kategória: Byty
Typ: 3-izb.
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Bratislava V
Obec: Bratislava - Petržalka
Ulica: Krásnohorská

Directreal Office

Nechajte sa opojiť krásou Malých Karpát, bývajte v prostredí, ktoré je známe svojou bohatou vinárskou tradíciou! Sme realitná kancelária Directreal Office patriaca do celoslovenskej realitnej siete. Sídlime v Rači na Žitnej ulici č. 1 a staneme sa aj vašim sprievodcom pri hľadaní vysnívanej nehnuteľnosti.

Sme komunita nadšených realitných maklérov, ktorí rozumejú realitnému trhu. Nehráme sa na expertov, ktorí objavili teplú vodu. Pomôžeme vám s konkrétnym realitným prípadom a prevedieme vás celým procesom, či už ide o kúpu, predaj, alebo prenájom nehnuteľnosti.

Nie sú to iba prázdne slová. Za našou prácou stoji silná a stabilná základňa spokojných klientov, ktorí ocenili náš individuálny prístup a neustále sa k nám vracajú.

A aby sme na všetko neboli sami, každým dňom rozširujeme svoje rady o nových realitných nadšencov, ktorí v nehnuteľnostiach vidia aj niečo viac, než iba ľahký zárobok. Pomoc klientovi, korektnosť, úprimnosť, profesionálne nástroje predaja a otvorenosť je náš najväčší a najosvedčenejší nástroj v dobývaní konkurencie. Ale o tom sa môžeme pozhovárať aj pri pohári vína, veď víno a Nehnuteľnosti Rača idú jednoducho k sebe.

Telefón: +421(2)33 888 777

Mobil: +421(905) 33 88 77

Skype: www.directreal.sk

Popis: Ponúkame na predaj K O M P L E T N E zrekonštruovaný 3 izbový byt s lódžiou,. Rekonštrukcia bola ukončená do finálnej podoby len pred 2 rokmi. Byt má vynikajúcu polohu vhľadom k priamej dostupnosti na mestský obchvat, ale súčasne má veľmi blízko k prírode, k jazeru Draždiak alebo k hrádzi na športové aktivity.
- BYT ( 64,36 m2 + 1,38 m2 pivnicu + lódžiu 3,78 m2 ) pozostáva z :
- obývacia izba
- spálňa 1
- spálňa 2
- kuchyňa s východom na zasklenenú lódžiu
- samostatné WC
- kúpeľňa
- vstupná chodba
- veľká hala
- pivnica
Nachádza sa v obytnom dome na 2 poschodí z 12tich s orientáciou SV. Skutočne nenajdete miesto v byte, ktoré by majiteľka nechala v pôvodnom stave. Pred 2 rokmi ukončená rekonštrukcia, precízna práca, moderný dizajn, funkčnosť a pocit veľkosti priestoru. Z okien plno zelene a žiadne pohľady susedov.
- OBYTNÝ DOM
Je to panelová stavba s 12timi podlažiami. Celý dom bol revitalizovaný ( zateplenie obvodových múrov, nová strecha, nové vstupné brány s otváraním na čip, nové schránky. osvetlenie, pivničné priestory..... ) Majiteľom slúžia úplne 2 nové výťahy, ktoré odvezú aj rozmerný náklad a obnova a modernizácia spoločných priestorov prispieva ku komfortu bývania a dobrej atmosfére už pri vstupe do bytového domu.
- PREDAJ:
Cena bytu s vybavením, vrátane všetkých poplatkov za predaj a prevod nehnuteľnosti je 154 900,-EUR . Byt je bez tiarch, predáva sa spolu s podielom na pozemku. Skutočne stačí si priniesť len osobné veci a môžete bývať.
Obhliadku si dohodnite vopred na čísle 0903 204 999 a radi Vás prevedú majiteľ spolu s osobným maklérom Ing.Gajanová Adriana.

Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Directreal, s.r.o.
Podlahová plocha m2: 66
Loggia: Áno 1x
Výťah: Áno 2x
Stav: Po kompletnej rekonštrukcii
Poschodie --/--: 2/12
Konštrukcia bytu: Panel
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 187
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Zánovná
Spotrebiče: Chladnička, Mraznička, Elektrická varná doska, Elektrická rúra, Mikrovlná rúra, Pračka
Kúpelňa: Nová
WC: Nové
Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: V, S
Kúrenie: Ústredné + merače tepla
Zdroj tepla: Teplo z kotolne
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Prechodné izby: Nie
Pivnica: Áno
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov