Domy - rodinný dom - Predaj - Kompletne rekonštruovaný a zariadený rodinný dom aj na 2-generačné bývanie.

ID: 145353
Kancelária: Directreal Sunny
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Senec
Obec: Čataj
Ulica: Tichá

Directreal Sunny

Na základe nášho dlhodobého pôsobenia vo finančnej oblasti sme sa rozhodli svoju pozornosť sústrediť na poskytovanie služieb v oblasti realít. Vybrali sme si silného partnera, ktorý vždy vie, kde je realita.

Naši spokojní klienti nielen z doterajšieho obdobia, ktorým sme k získaniu nehnuteľnosti pomohli po finančnej stránke, keď ich banky odmietali, už budú mať u nás kompletný servis.

 A teda našim klientom profesionálne zabezpečíme nehnuteľnosť so všetkými službami, ktoré mu prináležia, vrátanie financovania. Vždy bola pre nás na prvom mieste spokojnosť klienta a túto prioritu sme nezmenili, práve naopak posilnili sme ju ako člen tímu Directreal.

Už aj my vieme, kde je realita.

Jana Zárecká
Riaditeľka kancelárie

Mobil: 0905 353 284

URL: www.directreal.sk/sunny

url: www.realitysenec.sk

Počet izieb: 4.izbový
Celková úžitková plocha m2: 268
Plocha obytnej časti m2: 162
Výmera pozemku m2: 548
Popis: Prijmite pozvanie do kompletne rekonštruovaného 4 izbového dvojpodlažného rodinného domu, každý so samostatným vstupom v pokojnej časti obce Čataj. Jeho výhodou je krytá terasa s absolútnym súkromím a malý kúsok záhrady, v ktorej môžete oddychovať, grilovať a vychutnávať si slnečné lúče počas celého roka.

Orientácia na slnečnú juhozápadnú stranu, parkovanie bezproblémové, nové oplotenie, dlažba a vstupná bránka
Nové kvalitné plastové okná, krbové kachle na každom poschodí, nové podlahy, potery, znížené stropy s príjemným osvetlením, nové interiérové dvere a zárubne
V suteréne domu sa nachádzajú technické miestnosti a dvojgaráž s montážnou jamou a elektrickým ovládaním
Prízemie s možnosťou využitia aj ako podnikateľský priestor so samostatným vstupom aj na prenájom
Dom zateplený zo severnej strany, zmenu farby fasády dokončiť nestihli.


Zastavaná plocha m2: 81
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno
Skolaudovaný v roku: 1999
Rok poslednej rekonštrukcie: 2014
Inžinierske siete: Elektrina, Kanalizácia, Žumpa, Verejný vodovod
Kúrenie: Plynové
Počet nadzemných podlaží: 3
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Dvojgaráž
Vybavenie domu: Krb
Rekonštrukcie: Po kompletnej rekonštrukcii, Podlahy, Omietky
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Turistika, Cyklistické trasy
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Sídlo firmy
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
155 000 €
jana-zarecka

Jana Zárecká

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra