Domy - rodinný dom - Predaj - Veľmi pekne udržiavaný rodinný dom s garážou!

ID: 155595
Kancelária: Directreal Norea
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Trnavský
Okres: Galanta
Obec: Sereď
Ulica: Hviezdoslavova

Directreal Norea

Pre väčšinu ľudí je kúpa či predaj nehnuteľnosti životnou udalosťou, ktorú mnohí absolvujú jediný krát v živote. Keďže ide o vážny životný krok, snažíme sa, aby vám spolupráca s našou realitnou kanceláriou zaručila jeho korektný priebeh a bola pre Vás príjemnou skúsenosťou. Realitná kancelária Directreal Norea ako člen skupiny Directreal Slovensko, využíva vo svojej činnosti bohaté skúsenosti tejto dynamicky sa rozvíjajúcej spoločnosti s obchodovaním na slovenskom realitnom trhu. Krédo, ktorým sa realitní makléri našej spoločnosti riadia znie: Profesionalitou, spoľahlivosťou a precíznou prácou uspokojiť potreby klientov.


Naša realitná kancelária vám ponúka:

kompletný právny servis spojený s prevodom nehnuteľností aj v prípade, ak nehnuteľnosť kupujete, prenajímate alebo predávate bez sprostredkovania našou RK

osobného realitného poradcu

vašu nehnuteľnosť budeme aktívne a zadarmo inzerovať

získate istotu, že vami vybranú nehnuteľnosť dôkladne preveríme

hradíme všetky povinné náklady spojené s prevodom nehnuteľnosti

zabezpečíme vypracovanie súdnoznaleckých posudkov

zabezpečíme profesionálne poradenstvo v oblasti hypotekárnych úverov

poskytujeme garanciu bezpečného prevodu nehnuteľností a kúpnej ceny prostredníctvom bankových vinkulácií alebo notárskych úschov

Veríme, že rozhodnutie spolupracovať s nami budete považovať za správnu voľbu.

Mgr. Katarína Halabrínová, riaditeľka kancelárie

Telefon: 0903 394 840

internet: www.directreal.sk/norea

Počet izieb: 3.izbový
Celková úžitková plocha m2: 120
Plocha obytnej časti m2: 100
Výmera pozemku m2: 446
Popis: Ponúkame na predaj veľmi zachovalý, klasický rodinný dom (štvorec s valbovou strechou) na peknom 446 m² pozemku v Seredi, v blízkosti železničnej stanice, základných a materských škôl. Dom bol postavený v r. 1965 kombináciou pálenej tehly a pórobetónových tvárnic a jeho väčšia časť je podpivničená. V dome sa nachádzajú 2 krásne veľké izby, jedna menšia izba, kuchyňa, kúpeľňa, WC, priestranná komora a chodba. V obývacej izbe je zabudovaná klimatizácia. Pivnicu majitelia domu využívali ako letnú kuchyňu a sklad. Na pozemku sa nachádza samostatne stojaca garáž a náraďovňa. Dom je priestranný, celodenne presvetlený vzhľadom k jeho výbornej dispozícii. Je vo výbornom technickom stave, nakoľko ho jeho majitelia po celý čas bývania zveľaďovali. V dome sú všetky inžinierske siete ako aj vlastná studňa s novým čerpadlom. Kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom a ohrev vody elektrickým bojlerom. Strecha prešla rekonštrukciou v roku 2007 okná v roku 2009. Na všetkých oknách sú vonkajšie plastové žalúzie. V izbách sú plávajúce podlahy, v kuchyni a v ostatných miestnostiach dlažba. Nenáročnú rekonštrukciu vyžaduje iba kúpeľňa a WC. Inak je dom okamžite obývateľný. V prípade záujmu je možné v dome ponechať väčšiu časť veľmi zachovalého zariadenia - kompletné zariadenie spálne, obývačky, detskej izby aj kuchyne vrátane elektroniky (televízor, mikrovlnka, kvalitná čistička vody) a taktiež chladničku s mrazničkou,čo môže v začiatkoch pomôcť mnohým rodinám, alebo ak ho má nový majiteľ v úmysle prenajímať. Ak hľadáte dom v blízkosti centra, s garážou a krásnym, širokým pozemkom, tento je svojou dispozíciou a cenou určite zaujímavou ponukou.
Zastavaná plocha m2: 100
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla+Kváder
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno čiastočne
Skolaudovaný v roku: 1965
Rok poslednej rekonštrukcie: 2009
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Verejný vodovod, Studňa
Kúrenie: Plynové
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Počet bytov v dome: 1
Vybavenie domu: Klimatizácia
Rekonštrukcie: Strecha, Podlahy
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Turistika, Kino, Cyklistické trasy, Tenisové kurty
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia, Sídlo firmy
Typ strechy: Valbová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
122 000 €
mgr-katarina-halabrinova