Domy - rodinný dom - Predaj - Kompletne zrekonštruovaný RD v lukratívnej časti mesta a v prostredí s nádychom vidieka

ID: 151722
Kancelária: Directreal MM
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Banskobystrický
Okres: Lučenec
Obec: Lučenec
Ulica: Sadová

Directreal MM

Bývanie je jednou z najväčších životných investícií.

My Vám ho pomôžeme vyriešiť.

Nájdeme najefektívnejšie financovanie kúpy Vašej nehnuteľnosti, vybavíme za Vás všetky úkony spojené s predajom, kúpou, prenájmom  tak, aby sme  v maximálnej miere ušetrili Váš čas a odbúrali zbytočný stres.
Prioritou našej spoločnosti je profesionálny servis, individuálny prístup ku klientovi a seriózne jednanie.
Veríme, že budete s našimi službami spokojní a vopred ďakujeme za prejavenú dôveru
 
Mário Moze
spolumajiteľ pobočky

Telefon: (47) 437 32 07

Telefon: 0905 355 069

Počet izieb: 5.izbový
Celková úžitková plocha m2: 400
Plocha obytnej časti m2: 220
Výmera pozemku m2: 1205
Popis: Vždy Ste túžili bývať v meste s charakterom pokojného vidieka? Tak potom si pozrite ponuku nehnuteľnosti v Malej Vsi. RD sa nachádza na pozemku o veľkosti niečo cez 12 á. Ide už o hotovú zrekonštruovanú stavbu, k nasťahovaniu. Fasáda domu bola zateplená polystyrénom 10-tka. Má nové plastové okná a vstupné dvere. Strecha je plechová a pod ňou sa nachádza hrubá vrstva tepelnej izolácie, v tomto období bola nanovo natieraná. Dom má všetky IS, navyše je na pozemku aj studňa s úžitkovou vodou a zásobník a tiež zavlažovací systém záhrade. Dvor je vydláždený kamennými kockami a za domom je garáž a dieľňa. Za drevenou bránou sa nachádza pekne upravená parková záhrada, kde si posedíte pod záhradným altánkom a pri bazéne. Sú tu vysadené tiež mladé ovocné stromčeky a v zadnej časti dvora je murovaná podpivničená stavba, ktorá môže slúžiť ako dreváreň či letná kuchynka. Vykurovanie domu je formou plynového kotla, či kotla na pevné palivo. Na prízemí RD sa nachádzajú technické miestnosti a tzv. práčovňa. Na prvé a druhé NP vedie schodisko, na 1 np je dvojizbový byt- kuchyňa, špajza, veľká kúpeľňa s WC, 2 izby. Na 2 np je trojizbový byt- kuchyňa, menšia kúpeľňa s WC, 3 izby. Pozdĺž izieb od ulice sú veľké balkóny. Dom môže slúžiť dvom generáciám, či na iné účel- penzión, domov dôchodcov atď. Všetky ostatné otázky Vám rada zodpoviem a nehnuteľnosť sprístupním na ohliadke.
Zastavaná plocha m2: 95
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 1985
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Verejný vodovod, Studňa, Káblová televízia, Internet
Kúrenie: Plynové, Na tuhé palivo
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Vybavenie domu: Krb, Bazén, Záhradný altánok
Rekonštrukcie: Po kompletnej rekonštrukcii
Elektrický prúd: 220/380 V
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Sídlo firmy
Typ strechy: Rovná
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
149 000 €
mgr-alexandra-mozeova