Domy - rodinný dom - Predaj - Kompletne zrekonštruovaný rodinný dom v tichej lokalite s krásnym, udržiavaným pozemkom s možnosťou výstavby ďalšieho domu.

ID: 159358
Kancelária: Directreal Partner
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Trnavský
Okres: Galanta
Obec: Sereď
Ulica: Sereď

Directreal Partner



            Pre väčšinu ľudí je kúpa či predaj nehnuteľnosti životnou udalosťou, ktorú mnohí absolvujú jediný krát v živote. Keďže ide o vážny životný krok, snažíme sa, aby vám spolupráca s našou realitnou kanceláriou zaručila jeho korektný priebeh a bola pre Vás príjemnou skúsenosťou. Realitná kancelária Directreal Norea ako člen skupiny Directreal Slovensko, využíva vo svojej činnosti bohaté skúsenosti tejto dynamicky sa rozvíjajúcej spoločnosti s obchodovaním na slovenskom realitnom trhu. Krédo, ktorým sa realitní makléri našej spoločnosti riadia znie: Profesionalitou, spoľahlivosťou a precíznou prácou uspokojiť potreby klientov.





Naša realitná kancelária vám ponúka:






  • kompletný právny servis spojený s prevodom nehnuteľností aj v prípade, ak nehnuteľnosť kupujete, prenajímate alebo predávate bez sprostredkovania našou RK






  • osobného realitného poradcu






  • vašu nehnuteľnosť budeme aktívne a zadarmo inzerovať






  • získate istotu, že vami vybranú nehnuteľnosť dôkladne preveríme






  • hradíme všetky povinné náklady spojené s prevodom nehnuteľnosti






  • zabezpečíme vypracovanie súdnoznaleckých posudkov






  • zabezpečíme profesionálne poradenstvo v oblasti hypotekárnych úverov 






  • poskytujeme garanciu bezpečného prevodu nehnuteľností a kúpnej ceny prostredníctvom bankových vinkulácií alebo notárskych úschov






Veríme, že rozhodnutie spolupracovať s nami budete považovať za správnu voľbu.



 


 


Telefón: 0905 554 369

Internet: www.directreal.sk/partner

Počet izieb: 5.izbový
Celková úžitková plocha m2: 220
Plocha obytnej časti m2: 200
Výmera pozemku m2: 732
Popis: Ponúkame Vám kompletne zrekonštruovaný, poschodový rodinný dom v tichej a zaujímavej lokalite mesta Sereď, postavenom na krásnom, udržiavanom pozemku s výmerou 732 m2. Dom je poschodový, podpivničený. Bol postavený v roku 1978 z kvalitných pálených tehál. V roku 2000 prešiel kompletnou rekonštrukciou: nová strecha, zateplenie strechy, fasády, nové podlahy, dlažby a obklady, nové siete, elektrika, voda, kúrenie. Vymenila sa komplet sanita kúpeľne a WC. Má 3 samostatné vstupy. Dominantou je veľká presvetlená kuchyňa prepojená s jedálňou. Na prízemí je veľká hala s masívnym schodiskom do hornej časti domu s izbami z ktorých je výstup na balkóny s nerezovým zábradlím. Z prízemia je prístup aj do pivnice, kde je technická miestnosť, komory, sklady, posilňovňa a vykurovaná garáž so sekciovou bránou s DO. Tento priestor je veľmi variabilný a určite si získa obľubu u domáceho majstra. Jeho dispozícia je vhodná po malých úpravách aj pre dve generácie /2x kuchyňa, 2x kúpeľňa, 2x komora a 5 priestranných izieb/ - dve bytové jednotky. Záhrada je udržiavaná s množstvom krásnej zelene, altánkom s krbom a jazierkom. Je to oáza pokoja, verte že si ju obľúbite. Orientácia pozemku dovoľuje výstavbu ďalšieho domu. Je tu už pripravený samostatný vchod s bránou. Centrum je na skok a diaľnica tiež. Sereď je vyhľadávanou lokalitou s množstvom pracovných príležitostí a možnosťami relaxu. Tento dom jednoducho musíte vidieť. Určite Vás osloví. Je voľný ihneď.
Zastavaná plocha m2: 110
Pozemok: Rovinatý
Rozmery pozemku m: 18 x 40 m
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno čiastočne
Skolaudovaný v roku: 1978
Rok poslednej rekonštrukcie: 2008
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Septik, Verejný vodovod, Studňa
Kúrenie: Plynové, Na tuhé palivo
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Alarm: Áno
Počet bytov v dome: 1
Vybavenie domu: Krb, Záhradný altánok, Klimatizácia, Terasa
Rekonštrukcie: Po kompletnej rekonštrukcii
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Turistika, Golf, Divadlo, Kino, Cyklistické trasy, Tenisové kurty
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia, Sídlo firmy
Typ strechy: Valbová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
255 000 €
ludovit-skokanek