Nebytové priestory - administratíva - Predaj - Žriedlová ul. - Cassovar - Prinášame Vám mimoriadnú ponuku!!!

ID: 456063
Kancelária: Directreal Expert
Kategória: Nebytové priestory
Typ: administratíva
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Košický
Okres: Košice I
Obec: Košice - Staré Mesto
Ulica: Žriedlová

Directreal Expert

    Kvalitnou a profesionálnou prácou, s dôrazom na precíznosť a individuálny prístup osobného makléra, Vám poskytneme odborne, zručne a kvalifikovane služby realitnej kancelárie.

Ponukou nadštandardných – exkluzívnych služieb (ako je napr. práca osobného makléra, hypotekárne poradenstvo, sprostredkovanie poistenia Vašej nehnuteľnosti, pomoc pri vypracovaní znaleckého posudku, pomoc pri rekonštrukcii Vašej nehnuteľnosti, atď.) a komplexným servisom pre Vás, našich zákazníkov, sa usilujeme byť dlhodobým, serióznym a spoľahlivým obchodným partnerom, uznávaným Vami, zamestnancami i verejnosťou.

    V našej pobočke spoločnosti Directreal v Košiciach, na Šarišskej ul. 3, stretnete tím s tvorivým potenciálom, schopným zabezpečiť Vašu spokojnosť.

    ... ak ide o nehnuteľnosť, určite kontaktujte nás.

Mgr. Marian Ščambora
    riaditeľ kancelárie


Mobil: 0903 908 521

Mobil: 0948 480 999

Popis: Directreal Vám ponúka jedinečnú možnosť investovať do jedinečnej nehnuteľnosti. Ponúkame Vám na predaj tzv. Bauerneblov dom, ktorý sa nachádza v areály Cassovaru. Ide o novopostavenú hrubú stavbu (z novodobých materiálov), ktorá je replikou pôvodnej, historicky vzácnej a jedinečnej nehnuteľnosti.

Nami ponúkaná nehnuteľnosť sa nachádza na unikátnom mieste uzatvoreného komplexu Cassovar. Lokalita je garantom exkluzivity a nadštandardu. Polyfunkčný charakter nehnuteľnosti umožňuje jej dokončenie a následné využívanie ako pre potreby bývania, tak aj podnikania, pričom súčasný stav rozostavanosti umožňuje novému majiteľovi dokončenie presne podľa vlastných predstáv a potrieb.

Na už upravenom pozemku, s vybudovanými parkovacími plochami a prístupovými cestami sa nachádza samotný objekt, ktorý má zastavanú plochu 364 m2. Skelet stavby je zo železobetónej konštrukcie, domurovaný tehlou. Strešná drevená konštrukcia je pokrytá betónovou škridlou a disponuje strešnými oknami. O.i. k dispozícii je vybudovaná šachta pre jednotlivé média a taktiež aj výťahová šachta. K dispozícii je jedno podzemné podlažie s denným svetlom a päť nadzemných podlaži, pričom piate podlažie je podkrovné. Z piateho podlažia je prístupná oddychová terasa, s podlahovou plochou cca 58 m2. Úžitková plocha každého podlažia je v priemere cca 217 m2 a podkrovia cca 100 m2.

Túto nehnuteľnosť je možné kúpiť v celku, alebo bez 4.NP a podkrovia. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať. Radi Vám nehnuteľnosť ukážeme a poskytneme všetky informácie potrebné pre Vaše rozhodnutie.

PS: V záložke Pôdorys, nájdete vizuál jednotlivých podlaží a určite si pozrite aj virtuálnu prehliadku nehnuteľnosti.


Zariadenie: Bez zariadenia.
Pozemok: Rovinatý
Výmera pozemku: 1469
Celková úžitková plocha administratívy: 1188
Príjazdová cesta: Asfalt
Inžinierske siete: Elektrina, Kanalizácia, Mestská voda
Kúrenie: Nevykurované
Forma vlastníctva: Osobné
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov

cena na požiadanie
mgr-marian-scambora