Domy - rodinný dom - Predaj - 3 IZBOVÝ RODINNÝ DOM PRI DS,NOVOSTAVBA,DVOJGARÁŽ,POZEMOK 416 m2!

NEHNUTEĽNOSŤ JE PREDANÁ

ID: 151013
Kancelária: Directreal Comfort
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Trnavský
Okres: Dunajská Streda
Obec: Kostolné Kračany
Ulica: Kostolné Kračany

Directreal Comfort

...existuje jednoduché pravidlo,
                   ale dôležité pravidlo:
Vždy ľuďom dávajte viac, ako očakávajú...
                                                                                           (Nelson Boswell)
Odbornosť, serióznosť a komunikácia sú pre nás samozrejmosťou.
Vy, naši klienti, ste pre nás prioritou.
Pre nás nie ste len jedny z mnohých.
Ste individuálni, pre nás ste hodní starostlivosti a pozornosti.
Rozhodnite sa pre nás, rozhodnite sa pre Directreal Comfort...
Vaša nehnuteľnosť je našou prácou.
Vaša spokojnosť je odmenou za našu prácu, je našou najlepšou vizitkou.

...Létezik egy egyszerű szabály,
                       de fontos szabály:
Mindig nyújts többet az embereknek, mint amit elvárnak...
                                                                                                             (Nelson Boswell)
Szakértelem, tiszteletreméltóság, komunikáció, ez számunkra természetesen nyilvánvaló.
Önök mint ügyfelek, számunkra prioritás.
Számunkra Ön nem csak egy a sok közül.
Minden ügyfél egyéni kliensnek számít, aki méltó az odafigyelésre és a törödésre.
Válasszon minket, forduljon a Directreal Comfort - hoz.
Az ön ingatlanja a mi munkánk.
Az ön elégedettsége a mi munkánk jutalma és névjegye.

Telefon:: 0949 526 353

Počet izieb: 3.izbový
Celková úžitková plocha m2: 115
Plocha obytnej časti m2: 85
Výmera pozemku m2: 416
Popis: Jozef Andrejkovics ponúka na predaj 3 izbový, priestranný rodinný dom s dvojgarážou /ktorá nie je pristavaná/ pri Dunajskej Strede v obci Kostolné Kračany. Obec je vzdialená 3 km od DS a 45 km od BA.
Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku o výmere 416 m2. Rodinný dom bez podpivničenia bol postavený z klasických materiálov 30 cm tehla +10 cm polystyrén a skolaudované bude v roku 2017.

Dispozičné riešenie domu:
Predsieň 6 m2, izba 16 m2, izba 16 m2, obývacia izba prepojená s kuchyňou a s výstupom na terasu 32 m2, kuchyňa, špajza 6 m2, kúpeľňa s vaňou + toaleta 13,50 m2, chodba 3 m2, terasa 10 m2, dvojgaráž 30 m2 s bránou na diaľkové ovládanie.

Nehnuteľnosť je napojená na elektriku 220/380 V, voda je zásobovaná z vlastnej studne, odvoz odpadových vôd je riešená kanalizáciou.
Kúrenie je elektrické stropné infračervené CALEO systém a v kúpeľni je podlahové kúrenie. Prípravu teplej vody zabezpečuje elektrický bojler.

CENA DOMU VRÁTANE POZEMKU JE 85.000.- Eur, ktorá ešte obsahuje kompletné oplotenie. Dokončenie interiéru môže byť v súlade s Vašimi predstavami a želaniami.
DOHODA O CENE JE MOŽNÁ!

Odporúčam, lebo dom je dispozične veľmi dobre riešený, je to novostavba za prijateľnú cenu a interiér môžete dokončiť podľa vlastných predstáv!

V prípade záujmu neváhajte ma kontaktovať,teším sa na stertnutie s Vami!
Kontaktná osoba: Jozef Andrejkovics,tel.: 0905 294 582
Zastavaná plocha m2: 105
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 2017
Inžinierske siete: Elektrina, Kanalizácia, Studňa
Kúrenie: Elektrické, Kombinované
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Dvojgaráž
Vybavenie domu: Terasa
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Turistika, Zimné športy, Divadlo, Kino, Cyklistické trasy, Tenisové kurty
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia, Sídlo firmy
Typ strechy: Sedlová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov