Domy - rodinný dom - Predaj - Krásna nízko-energetická novostavba

ID: 160263
Kancelária: Directreal Extra
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Trnavský
Okres: Senica
Obec: Senica
Ulica: Čáčovská

Directreal Extra

Ľudia sú čoraz náročnejší,   preto volia:


Directreal Extra  - viac, ako len  Váš sprostredkovateľ predaja a kúpy nehnuteľností !


V živote človeka je niekoľko medzníkov, ktoré sa priamo vzťahujú k riešeniu bývania. Je pre nás dôležité, aby sme v týchto obdobiach stáli pri Vás. Ak riešite svoje prvé bývanie, založili ste si rodinu, potrebujete víkendový odpočinok, alebo Vám vyhovuje život na vidieku, či naopak potrebujete pre seba priestor menší ako doteraz, vždy máme pre Vás niečo extra.


Nehnuteľnosti sú zväčša našim najcennejším vlastníctvom a ich predaj či kúpa si preto vyžaduje dôveru medzi všetkými obchodnými stranami. Každá nehnuteľnosť je pre nás výzvou a Vaša spokojnosť je pre nás odmenou za nesklamanú dôveru. Naša kancelária je dobrým tímom, ktorý rozumie Vašim potrebám. Jednáme eticky, reagujeme flexibilne a odborne. Naším cieľom je kvalita služieb i osobný prístup ku klientom.


Dôverujte profesionálom. My vieme, kde je realita.


Michal Sládek
riaditeľ kancelárie




 


Mobil: 0908 128 046

Telefón: 034/ 381 06 20

Počet izieb: 4.izbový
Celková úžitková plocha m2: 147
Plocha obytnej časti m2: 105
Výmera pozemku m2: 580
Popis: Hľadáte exkluzívny domček s peknou záhradkou a chcete sa len nasťahovať? Možno práve Vás zaujme naša nová ponuka tohto krásneho 4-izbového, prízemného domčeka typu bungalow s pozemkom o výmere 580 m2. Nachádza sa v Senici v tichej časti Čáčova v slepej uličke, čo dáva novému majiteľovi svoje súkromie. Dom má energetickú triedu A, takže má nízke náklady na energie. V dome je nainštalovaná decentrálna rekuperácia. Kúrenie riešené plynovým podlahovým kúrením, valbová strecha. Dispozične pozostáva z priestrannej chodby, exkluzívnej kuchyne vyrobenej na mieru, vrátane kvalitných spotrebičov. Ďalej z obývacej izby s veľkými oknami, ktoré krásne presvietia celý interiér, so vstupom na terasu a na dvor, spálne, taktiež so vstupom na dvor, 2 detských izieb, 2 kúpeľní, taktiež robené na mieru a kompletne zariadené, technickej miestnosti. Dom je postavený z kvalitných materiálov, zladený do neutrálnych farieb, má kvalitné vonkajšie dlažby a terénne úpravy. Na pozemku sú vytvorené dve parkovacie státia. Dom bol skolaudovaný v Decembri 2018. V cene je aj návrh interiéru obývacej miestnosti a spálne od dizajnéra ako aj kompletný právny a hypotekárny servis, katastrálne poplatky, prepis domu. Neváhajte a dohodnite si obhliadku. Pri vážnom záujme dohoda na cene možná. Maklér odporúča
Zastavaná plocha m2: 147
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Spevnená cesta
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 2018
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Verejný vodovod
Kúrenie: Plynové, Podlahové
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia, Sídlo firmy
Typ strechy: Sedlová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
193 000 €
martina-oveckova

Martina Ovečková

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra