Domy - rodinný dom - Predaj - Krásne udržiavaný dom do ktoreho sa treba iba nasťahovať

ID: 143723
Kancelária: Directreal Comfort
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Trnavský
Okres: Dunajská Streda
Obec: Jahodná
Ulica: Jahodná

Directreal Comfort

Otvorené ...

Telefon:: 0949 526 353

Počet izieb: 5.izbový
Celková úžitková plocha m2: 240
Plocha obytnej časti m2: 160
Výmera pozemku m2: 600
Popis: Oto Horváth ponúka tento prekrásny, udržiavaný rekonštruovaný rodinný dom na predaj.
Nachádza sa v krásnom prostredí, populárnej dediny Žitného ostrova. Od domu 500m tečie Malý Dunaj, neďaleko sa nachádza časť dediny Albaregia. Ktorý je ideálny na oddych, turistiku ,a rybolov.
Dom bol postavený v roku 1973. Dvojpodlažný s pivnicou. Okná a vchodové dvere boli menené nedávno na kvalitné plastové. V prednej časti budovy a vchod na terasu sú z veľmi kvalitného troj skla. Ostatne sú klasické s dvoj sklom. Izolácia budovy je urobená zo zadnej severnej strany. Izolácia strechy je udržiavaná, a každých 5 rokov natieraná s izolačnou hmotou.

1. NP.: Cez hlavný vchod sa dostaneme do predsiene kde je skriňa na šaty , topánky, a vešiak. Potom sa dostaneme do haly. Z haly máme prístup do hosťovskej izby a kúpelne spolu s WC. Z haly sa dostaneme do obývačky a do kuchyne. Z obývačky mame vstup na veľkú terasu s prekrásnym výhľadom na dvor.

2.NP.: Cez halu vedú schodište na 1 poschodie. Na poschodí máme 3 izby, ktoré sú nepriechodné. A ešte tam máme kúpeľňu a WC. Na poschodí je zabudovaná klimatizácia, takže aj v horúcom lete sa nemusíte báť, že Vám bude teplo.

V pivnici je ešte dosť priestoru na práčovňu, telocvičňu, a miestnosť pre vinárov. Tak ako to aj majiteľ má doteraz. Pozemok je 600 m2, s možnosťou odkúpenia druhej časti záhrady, kde sú krásne ovocné stromy a vinice. Cena záhrady na požiadanie. Na dvore sa nachádza daľšia budova , bez súpisného čísla, s tromi miestnosťami.

Občianska a technická vybavenosť dediny je vynikajúca.
V obci je základná škola a materská škôlka. Okrem toho sú k dispozícii aj rôzne obchody, a zdravotná služba.
Odporúčam, lebo nehnuteľnosť je cenovo výhodná a nachádza sa v tichej lokalite.
Vybavenie hypotekárneho úveru je pre nás samozrejmosť, čím zaručíme pre Vás serióznosť, flexibilitu a najvýhodnejšie ponuky od bánk, a to všetko ZADARMO !!!
V prípade záujmu neváhajte ma kontaktovať, teším sa na stretnutie s Vami!
Kontaktná osoba: Oto Horváth
tel.: 0917 347 564

Zastavaná plocha m2: 93
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno
Skolaudovaný v roku: 1973
Rok poslednej rekonštrukcie: 2012
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Žumpa
Kúrenie: Plynové
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Alarm: Áno
Vybavenie domu: Záhradný altánok, Klimatizácia, Terasa
Rekonštrukcie: Po kompletnej rekonštrukcii, Kúpelňa, Fasáda, Podlahy
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Turistika, Cyklistické trasy, Tenisové kurty
Možnosti využitia: Trvalé bývanie
Typ strechy: Rovná
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
99 000 €
oto-horvath

Oto Horváth

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra