Domy - rodinný dom - Predaj - Krásne udržiavaný dom do ktoreho sa treba iba nasťahovať

ID: 143723
Kancelária: Directreal Comfort
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Trnavský
Okres: Dunajská Streda
Obec: Jahodná
Ulica: Jahodná

Directreal Comfort

...existuje jednoduché pravidlo,
                   ale dôležité pravidlo:
Vždy ľuďom dávajte viac, ako očakávajú...
                                                                                           (Nelson Boswell)
Odbornosť, serióznosť a komunikácia sú pre nás samozrejmosťou.
Vy, naši klienti, ste pre nás prioritou.
Pre nás nie ste len jedny z mnohých.
Ste individuálni, pre nás ste hodní starostlivosti a pozornosti.
Rozhodnite sa pre nás, rozhodnite sa pre Directreal Comfort...
Vaša nehnuteľnosť je našou prácou.
Vaša spokojnosť je odmenou za našu prácu, je našou najlepšou vizitkou.

...Létezik egy egyszerű szabály,
                       de fontos szabály:
Mindig nyújts többet az embereknek, mint amit elvárnak...
                                                                                                             (Nelson Boswell)
Szakértelem, tiszteletreméltóság, komunikáció, ez számunkra természetesen nyilvánvaló.
Önök mint ügyfelek, számunkra prioritás.
Számunkra Ön nem csak egy a sok közül.
Minden ügyfél egyéni kliensnek számít, aki méltó az odafigyelésre és a törödésre.
Válasszon minket, forduljon a Directreal Comfort - hoz.
Az ön ingatlanja a mi munkánk.
Az ön elégedettsége a mi munkánk jutalma és névjegye.

Telefon:: 0949 526 353

Počet izieb: 5.izbový
Celková úžitková plocha m2: 240
Plocha obytnej časti m2: 160
Výmera pozemku m2: 1200
Popis: Oto Horváth ponúka tento prekrásny, udržiavaný rekonštruovaný rodinný dom na predaj.
Nachádza sa v krásnom prostredí, populárnej dediny Žitného ostrova. Od domu 500m tečie Malý Dunaj, neďaleko sa nachádza časť dediny Albaregia. Ktorý je ideálny na oddych, turistiku a rybolov.
Dom bol postavený v roku 1973, je dvojpodlažný s pivnicou. Okná a vchodové dvere boli menené nedávno na kvalitné plastové. Sklá v prednej časti budovy a na vchode na terasu sú z veľmi kvalitného troj skla. Ostatné sú klasické s dvojsklom. Izolácia budovy je urobená zo zadnej severnej strany. Izolácia strechy je udržiavaná a každých 5 rokov natieraná s izolačnou hmotou.

1. NP.: Cez hlavný vchod sa dostaneme do predsiene, kde je skriňa na šaty , topánky a vešiak. Potom sa dostaneme do haly. Z haly máme prístup do hosťovskej izby a kúpelne spolu s WC. Z haly sa dostaneme do obývačky a do kuchyne. Z obývačky je vstup na veľkú terasu s prekrásnym výhľadom na dvor.

2.NP.: Cez halu vedie schodište na 1 poschodie. Na poschodí sa nachádzajú 3 izby, ktoré sú nepriechodné. Ešte sa tam nachádza kúpeľňa a WC. Na poschodí je zabudovaná klimatizácia, takže ani v horúcom lete sa nemusíte báť, že Vám bude teplo.

V pivnici je ešte dosť priestoru na práčovňu, telocvičňu a miestnosť pre vinárov. Tak ako to aj majiteľ má doteraz. Pozemok je veľký 1200 m2, s , kde sú krásne ovocné stromy a vinice. Na dvore sa nachádza daľšia budova bez súpisného čísla, s tromi miestnosťami.

Občianska a technická vybavenosť dediny je vynikajúca.
V obci je základná škola a materská škôlka. Okrem toho sú k dispozícii aj rôzne obchody a zdravotná služba.
Odporúčam, lebo nehnuteľnosť je cenovo výhodná a nachádza sa v tichej lokalite.
Vybavenie hypotekárneho úveru je pre nás samozrejmosť, čím zaručíme pre Vás serióznosť, flexibilitu a najvýhodnejšie ponuky od bánk a to všetko ZADARMO !!!
V prípade záujmu neváhajte ma kontaktovať, teším sa na stretnutie s Vami!
Kontaktná osoba: Oto Horváth
tel.: 0917 347 564

Zastavaná plocha m2: 93
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno
Skolaudovaný v roku: 1973
Rok poslednej rekonštrukcie: 2012
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Žumpa
Kúrenie: Plynové
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Alarm: Áno
Vybavenie domu: Záhradný altánok, Klimatizácia, Terasa
Rekonštrukcie: Po kompletnej rekonštrukcii, Kúpelňa, Fasáda, Podlahy
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Turistika, Cyklistické trasy, Tenisové kurty
Možnosti využitia: Trvalé bývanie
Typ strechy: Rovná
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
120 000 €
oto-horvath

Oto Horváth

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra