Domy - rodinný dom - Predaj - Krásne zrekonštruovaný rodinný dom v modernom štýle.

ID: 156594
Kancelária: Directreal PNB
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Banskobystrický
Okres: Žarnovica
Obec: Nová Baňa
Ulica: Nová Baňa

Directreal PNB

Výhody spojené so značkou Direct Real ocení každý klient, ktorý nás navštívi a využije služby spojené s kúpou, predajom či prenájmom nehnuteľností. Naším prvoradým cieľom je profesionalita, serióznosť, precíznosť, spoľahlivosť a zodpovedný prístup ku každému obchodnému prípadu. Najväčšou odmenou nám je vaša dôvera a spokojnosť.


Tešíme sa na Vás.

web: www.directreal.sk/pnb

Mobil: 0908 085 939

Počet izieb: 4.izbový
Celková úžitková plocha m2: 195
Plocha obytnej časti m2: 159
Výmera pozemku m2: 309
Popis: Ponúkame na predaj krásne zrekonštruovaný rodinný dom,ktorý sa nachádza asi 5-7 min. od centra mesta. Dom oddeľuje od suseda spoločná stena, avšak každý má vlastnú dvorovú plochu, záhradu a samostatný vchod do dvora.,
RD pozostáva z prízemia, kde sa nachádza vstupná chodba, WC, pracovňa, hosťovská izba, kotolňa, sklad dreva a dvojgaráž s bránami na diaľkové ovládanie.
Z prízemia vedú na poschodie schody obložené masívom, chrómovým zábradlím a osvetlené bodovými svetlami.
Na poschodí sa nachádza:
* chodba so zabudovaným krbom a s výstupom na veľký balkón
* moderne zariadená kuchyňa so vstavanými spotrebičmi:umývačka riadu, mikrovlnná rúra, elektrická rúra, varná indukčná doska, digestor a veľká americká chladnička
*prechodná spáleň a obývačka
*kúpeľňa s podlahovým kúrením, s veľkou rohovou vaňou, umývadlom, práčkou a sušičkou a WC.
Z kuchyne je výstup i na terasu s vonkajším krbom, predprípravou na letnú kuchyňu a taktiež prípojkou na vodu i odpady, čiastočne je na terase vybudovaná kuchynská linka.
RD má nové 2-komorové plastové okná, plechovú strešnú krytinu, zateplenú 1 stenu, solárne panely, bleskozvod a je vybavený kamerovým systémom s elektrickým vrátnikom.
Dom má nové plastové okná, v ktorých je 3-sklo.
V prípade záujmu je možné sa pripojiť na plynovú prípojku pred domom.
Vhodné na bývanie pre mladú rodinu.


Zastavaná plocha m2: 159
Pozemok: Mierne svahovitý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno čiastočne
Skolaudovaný v roku: 2018
Inžinierske siete: Elektrina, Kanalizácia, Verejný vodovod, Káblová televízia, Internet
Kúrenie: Elektrické
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Dvojgaráž
Alarm: Áno
Počet bytov v dome: 1
Vybavenie domu: Krb, Terasa
Rekonštrukcie: Po kompletnej rekonštrukcii
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Turistika, Zimné športy, Cyklistické trasy
Možnosti využitia: Trvalé bývanie
Typ strechy: Rovná
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
133 600 €
jana-gabrisova