Byty - 2-izb. - Predaj - Krásny 2-izbový mezonetový byt v tehlovej nadstavbe vo vyhľadávanej lokalite Senca

ID: 247403
Kancelária: Directreal Sunny
Kategória: Byty
Typ: 2-izb.
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Senec
Obec: Senec
Ulica: Svätoplukova

Directreal Sunny

Na základe nášho dlhodobého pôsobenia vo finančnej oblasti sme sa rozhodli svoju pozornosť sústrediť na poskytovanie služieb v oblasti realít. Vybrali sme si silného partnera, ktorý vždy vie, kde je realita.

Naši spokojní klienti nielen z doterajšieho obdobia, ktorým sme k získaniu nehnuteľnosti pomohli po finančnej stránke, keď ich banky odmietali, už budú mať u nás kompletný servis.

 A teda našim klientom profesionálne zabezpečíme nehnuteľnosť so všetkými službami, ktoré mu prináležia, vrátanie financovania. Vždy bola pre nás na prvom mieste spokojnosť klienta a túto prioritu sme nezmenili, práve naopak posilnili sme ju ako člen tímu Directreal.

Už aj my vieme, kde je realita.

Jana Zárecká
Riaditeľka kancelárie

Mobil: 0905 353 284

URL: www.directreal.sk/sunny

url: www.realitysenec.sk

Popis: Realitná kancelária DirectReal Vám ponúka na predaj 2-izbový mezonetový byt vo vyhľadávanej lokalite Senca, stačí sa len nasťahovať a bývať.
Tehlová (Ytong) nadstavba, v ktorej sa byt nachádza bola skolaudovaná v roku 2008.
Dispozícia bytu:
Prízemie - kuchyňa (s kuchynskou linkou) spojená s obývačkou, WC
Poschodie - chodba, spálňa, kúpeľna (vaňa + WC)

K bytu patrí aj podkrovný priestor, ktorý je možné využiť ako úložný priestor. Byt má vlastný kondenzačný plynový kotol, vďaka čomu sú mesačné náklady veľmi nízke (do 90€). Byt je dostatočne presvetlený a priestranný. Pri bytovom dome je dostatok parkovacích miest.

Lokalita, v ktorej sa nachádza, patrí medzi najvyhľadávanejšie v Senci. Do centra sa dostanete za 5 minút chôdze, kde nájdete kompletnú občiansku vybavenosť. Autobusová zastávka sa nachádza len 7 minút pešo od bytu.
V cene bytu sú zahrnuté aj všetky poplatky súvisiace s predajom:

1. Vyhotovenie zmluvy o zložení rezervačného poplatku
2. Vypracovanie zmlúv o prevode vlastníckeho práva nehnuteľnosti
3. Vyhotovenie návrhu na vklad do Katastra nehnuteľností
4. Vypracovanie preberacieho protokolu
5. Úhrada základného správneho poplatku vo výške 66 € za návrh na vklad do katastra
6. Bezplatné vybavenie hypotekárneho úveru
Podlahová plocha m2: 56,20
Loggia: Nie
Výťah: Nie
Stav: Novostavba
Poschodie --/--: 5/5
Konštrukcia bytu: Tehla
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 90
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Nová
Spotrebiče: Elektrická varná doska, Elektrická rúra, Umývačka riadu
Kúpelňa: Nová
WC: Nové
Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba
Svetové strany: J, S
Kúrenie: Vlastné
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Pivnica: Nie
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
78 990 €
jana-zarecka

Jana Zárecká

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra