Byty - 2-izb. - Predaj - Krásny 2izb. byt v tichej lokalite v Ružinove

Prezrite si 3D pôdorys!

Pozrite si videoobhliadku!

To view this page ensure that Adobe Flash Player version 11.1.0 or greater is installed.

Get Adobe Flash player
ID: 251319
Kancelária: Directreal Longital
Kategória: Byty
Typ: 2-izb.
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Bratislava II
Obec: Bratislava - Ružinov
Ulica: Nezábudkova

Directreal Longital

Mobil: 0911 470 450

Popis: Viete sa na prvý pohľad zamilovať? Presne tento pocit zažijete, keď vstúpite do nádherného dvojizbového bytu na Nezábudkovej ulici v Bratislave. Na predaj ponúkame byt o výmere 57m2, ku ktorému prináleží balkón aj loggia a tiež kobka o výmere 2m2. Pôvodný majiteľ je povolaním architekt a v tomto byte to je cítiť na každom kroku. Byt sa predáva v stave, ako ho vidíte vo video-obhliadke.
Byt pozostáva zo:
- vstupnej haly, z ktorej sa vchádza do WC a kúpeľne
- samostatnej obývacej časti
- plne vybavenej kuchyne, z ktorej sa vchádza na balkón a ktorú je v prípade potreby možné uzavrieť
- samostatnej spálne, z ktorej sa vchádza na loggiu
Byt je orientovaný na východ, preto je v ňom príjemne aj počas horúcich dní. Výhľad ponúka do ulice, po ktorej nejazdia žiadne dopravné prostriedky, čo zaručuje pokoj a ticho. Nezábudkova ulica je iba na skok od Bajkalskej ulice, napriek tomu sem nedoľahne jej ruch a zaručuje to ľahkú dostupnosť kamkoľvek v Bratislave. Mesačné náklady bytu sú na úrovni cca. 170Eur vrátane energií.
Podlahová plocha m2: 52,64 + 1,5 (balkon) + 2,72 (loggia)
Loggia: Áno 2x
Výťah: Áno 1x
Stav: Po kompletnej rekonštrukcii
Poschodie --/--: 4
Konštrukcia bytu: Tehla
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 150
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Nová
Spotrebiče: Chladnička, Mraznička, Elektrický sporák, Elektrická varná doska, Elektrická rúra, Umývačka riadu, Pračka
Kúpelňa: Po rekonštrukcii
WC: Po rekonštrukcii
Podlahy: Plávajúca podlaha
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: V
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Pivnica: Áno
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
145 500 €
robert-hauskrecht

Róbert Hauskrecht

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra