Byty - 2-izb. - Predaj - Krásny 2izb. byt v tichej lokalite v Ružinove - REZERVOVANÉ

Prezrite si 3D pôdorys!

Pozrite si videoobhliadku!

Pozrite si virtuálnu prehliadku!

To view this page ensure that Adobe Flash Player version 11.1.0 or greater is installed.

Get Adobe Flash player
ID: 251702
Kancelária: Directreal Longital
Kategória: Byty
Typ: 2-izb.
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Bratislava II
Obec: Bratislava - Ružinov
Ulica: Nezábudková

Directreal Longital

Mobil: 0911 470 450

Popis: Viete sa na prvý pohľad zamilovať? Presne tento pocit zažijete, keď vstúpite do nádherného dvojizbového bytu na Nezábudkovej ulici v Bratislave. Na predaj ponúkame byt o výmere 57m2, ku ktorému prináleží balkón aj loggia a tiež kobka o výmere 2m2. Pôvodný majiteľ je povolaním architekt a v tomto byte to je cítiť na každom kroku. Byt sa predáva v stave, ako ho vidíte vo video-obhliadke.
Byt pozostáva zo:
- vstupnej haly, z ktorej sa vchádza do WC a kúpeľne
- samostatnej obývacej časti
- plne vybavenej kuchyne, z ktorej sa vchádza na balkón a ktorú je v prípade potreby možné uzavrieť
- samostatnej spálne, z ktorej sa vchádza na loggiu
Byt je orientovaný na východ, preto je v ňom príjemne aj počas horúcich dní. Výhľad ponúka do ulice, po ktorej nejazdia žiadne dopravné prostriedky, čo zaručuje pokoj a ticho. Nezábudkova ulica je iba na skok od Bajkalskej ulice, napriek tomu sem nedoľahne jej ruch a zaručuje to ľahkú dostupnosť kamkoľvek v Bratislave. Mesačné náklady bytu sú na úrovni cca. 170Eur vrátane energií.
Podlahová plocha m2: 52,64 + 1,5 (balkon) + 2,72 (loggia)
Loggia: Áno 2x
Výťah: Áno 1x
Stav: Po kompletnej rekonštrukcii
Poschodie --/--: 4
Konštrukcia bytu: Panel
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 150
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Nová
Spotrebiče: Chladnička, Mraznička, Elektrický sporák, Elektrická varná doska, Elektrická rúra, Umývačka riadu, Pračka
Kúpelňa: Po rekonštrukcii
WC: Po rekonštrukcii
Podlahy: Plávajúca podlaha
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: V
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Pivnica: Áno
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
142 500 €
filip-kuhtrieber