Byty - 3-izb. - Predaj - Krásny 3,5 izbový byt s balkónom a veľkou pivnicou po kompletnej rekonštrukcii

NEHNUTEĽNOSŤ JE PREDANÁ

Prezrite si 3D pôdorys!

Pozrite si virtuálnu prehliadku!

To view this page ensure that Adobe Flash Player version 11.1.0 or greater is installed.

Get Adobe Flash player
ID: 253281
Kancelária: Directreal Family
Kategória: Byty
Typ: 3-izb.
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Nitriansky
Okres: Šaľa
Obec: Šaľa
Ulica: Cintorínska

Directreal Family


U nás je Vaša nehnuteľnosť v rukách profesionálov.

Svoj drahocenný čas venujte práci, rodine či priateľom.

My sa postaráme o rýchly a bezproblémový predaj Vašej nehnuteľnosti.

Vyberte si svojho osobného makléra a zavolajte ešte dnes.

Tešíme sa na spoluprácu.

 

Ing. Jana Jurinová

Telefon: 0908 735 499

Popis: Exkluzívna ponuka na predaj krásny presvetlený 3,5 izb.byt s balkónom a veľkou pivnicou bez investícií. Veľmi slušnom a peknom vchode.
Samotný byt je po kompletnej rekonštrukcii r. 2013. Majitelia na rekonštrukci nešetrili a použili kvalitné a farebne zladené materiály. Vymenili aj plastové okná s izolač. 3-sklom, sieťky a žalúzie
- nové rozvody elektrina, voda, plyn, odpad
- bezpečnostné protipožiarne dvere Sherlock
- laminátové podlahy, lišty
- interiérové dvere a zárubne, kovanie
- vymurovaná kúpelňa s veľkým sprch.kútom, závesné wc - kvalitné obklady a dlažba
- sadrokartónové stropy s úsporným LED osvetlením
- moderná kuch.linka so vstavanou el.rúrou a plyn. var. doskou
- TV stena s kamenným obkladom v 6 m dlhej obýv. izbe
- nové panelové radiátory s digit.meračmi
- na stenách je šúchaná stierka-oteruvzdorná,
Výhodou je zmenená dispozícia z komory s oknom vznikla menšia miestnosť, ktorá sa využívala ako šatník - je možné ju rozdeliť na dve miestnosti šatník/komora alebo menšia izba.
Nachádza v trojpodlažnom bytovom dome na 2.poschodí s balkónom a veľkou pivnicou. Bytový dom tiež prešiel rekonštrukciou: plast.okná, dvere, el. vrátnik, nové schránky, vstupné dvere, vymaľovaný vchod, dlažby na poschodiach, spravuje ho spoločenstvo. Vymenené stupačky. Súčasťou bytu je v suteréne veľká pivnica 15,6 m2 (3,46 x 4,5 m).
V cene je kuchynská linka, vstavané spotrebiče a menšia sedačka.
Odporúčam panoramatickú obhliadku a 3D pôdorys na stránke Directreal. Za domom je detské ihrisko a autobusová zastávka aj MHD, neďaleko MŠ, ZŠ, obchodné centrá, lekáreň, lekári, zubári, služby.




Podlahová plocha m2: 75,16
Loggia: Balkón
Výťah: Nie
Stav: Po kompletnej rekonštrukcii
Poschodie --/--: 2/3
Konštrukcia bytu: Panel
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 150
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Nová
Spotrebiče: Plynový sporák, Elektrická rúra
Kúpelňa: Nová
WC: Nové
Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: V, J, Z, S, JV, SZ
Kúrenie: Ústredné + merače tepla
Zdroj tepla: Teplo z kotolne
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Prechodné izby: Nie
Pivnica: Áno
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov