Domy - rodinný dom - Predaj - Krásny 3-izbový rodinný dom po rekonštrukcii s čarovnou atmosférou blízkeho jazera

Prezrite si 3D pôdorys!

To view this page ensure that Adobe Flash Player version 11.1.0 or greater is installed.

Get Adobe Flash player
ID: 159815
Kancelária: Directreal Family
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Nitriansky
Okres: Šaľa
Obec: Tešedíkovo
Ulica:

Directreal Family


U nás je Vaša nehnuteľnosť v rukách profesionálov.

Svoj drahocenný čas venujte práci, rodine či priateľom.

My sa postaráme o rýchly a bezproblémový predaj Vašej nehnuteľnosti.

Vyberte si svojho osobného makléra a zavolajte ešte dnes.

Tešíme sa na spoluprácu.

 

Ing. Jana Jurinová

Telefon: 0908 735 499

Počet izieb: 3.izbový
Celková úžitková plocha m2: 190
Plocha obytnej časti m2: 95
Výmera pozemku m2: 702
Popis: Jedinečná ponuka...Bývajte v prízemnom tehlovom domčeku po kompletnej rekonštrukcii v okúzľujúcom prostredí s výhľadom na jazero.
Dom sa nachádza sa v pokojnej časti obce Tešedíkovo, vzdialenej iba 8 km od okresného mesta Šaľa.
Dom sa nachádza na pozemku s výmerou 702 m2, spoločne s garážou a menšou hospodárskou budovou so všestranným využitím podľa predstáv nového majiteľa.

Rodinný dom bol postavený v r. 1964 a postupne prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá bola ukončená v r. 2018. Postavený je z tehly a nepálenej tehly. V rámci rekonštrukcie bola vymenená strecha, osadené plastové okná, zateplená fasáda a kompletne prebudovaný interiér domu.
Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej je prístup do kuchyne, spálne a obývačky. Z obývačky sa vstupuje do detskej izby. Za kuchyňou sa nachádza kúpeľňa s toaletou a špajza. V celom dome je osadená plávajúca podlaha a stropy v izbách sú znížené sadrokartónom. Vykurovanie je plynové, prostredníctvom gamatiek a ohrev vody zabezpečuje boiler, ktorý dokonca majiteľ dáva ešte jeden rezervný grátis.
Príjemné ochladenie celého domu, hlavne počas horúcich letných dní, zabezpečuje klimatizácia. Na spríjemnenie voľného času sa pred domom nachádza zastrešená terasa so širokými možnosťami využitia na oddych a relax.

Na pozemku sa nachádzajú aj 2 studne. Príjemnú scenériu dotvára jazero, ktoré je priamo za domom, resp. záhradou.

Dom je napojený na všetky IS. Elektrina, voda, plyn, kanalizácia.

Nehnuteľnosť nie je zaťažená a je možné odkúpiť ju ihneď.

Obec Tešedíkovo sa nachádza na južnom Slovensku, v okrese Šaľa a má vynikajúcu občiansku vybavenosť. Nachádza sa tu materská, ako aj základná škola, kaviarne a supermarkety.
V okolí sa nachádza množstvo športových a rekreačných príležitostí, futbalové ihrisko a štadión a pod.
Autobusová zastávka je pár minút pešej chôdze od domu

Cena zahŕňa kompletný realitný servis:
-vypracovanie rezervačných a kúpnych zmlúv
-návrh na vklad do katastra nehnuteľností
-overovanie podpisov
-úhrada kolkov
-zabezpečenie právneho poradenstva
-odhlasenie a následné prihlasenie všetkých energií
-bezplatný fin. servis - všetko potrebné vyriešime za Vás :)

Zastavaná plocha m2: 120
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla+Kváder
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 1998
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Studňa, Satelitný prijímač, Internet
Kúrenie: Plynové
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Vybavenie domu: Klimatizácia, Terasa
Rekonštrukcie: Po kompletnej rekonštrukcii, Kúpelňa, WC, Fasáda, Strecha, Podlahy
Elektrický prúd: 220 V
Možnosti využitia: Trvalé bývanie
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
108 000 €
ing-frantisek-toth

Ing. František Tóth

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra