Domy - rodinný dom - Predaj - KRÁSNY 4 IZBOVÝ RODINNÝ DOM TYPU BUNGALOV S GARÁŽOU NA IDEÁLNOM 600 m2 POZEMKU!

NEHNUTEĽNOSŤ JE PREDANÁ

ID: 160811
Kancelária: Directreal Comfort
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Trnavský
Okres: Dunajská Streda
Obec: Veľké Blahovo
Ulica: Veľké Blahovo

Directreal Comfort

...existuje jednoduché pravidlo,
                   ale dôležité pravidlo:
Vždy ľuďom dávajte viac, ako očakávajú...
                                                                                           (Nelson Boswell)
Odbornosť, serióznosť a komunikácia sú pre nás samozrejmosťou.
Vy, naši klienti, ste pre nás prioritou.
Pre nás nie ste len jedny z mnohých.
Ste individuálni, pre nás ste hodní starostlivosti a pozornosti.
Rozhodnite sa pre nás, rozhodnite sa pre Directreal Comfort...
Vaša nehnuteľnosť je našou prácou.
Vaša spokojnosť je odmenou za našu prácu, je našou najlepšou vizitkou.

...Létezik egy egyszerű szabály,
                       de fontos szabály:
Mindig nyújts többet az embereknek, mint amit elvárnak...
                                                                                                             (Nelson Boswell)
Szakértelem, tiszteletreméltóság, komunikáció, ez számunkra természetesen nyilvánvaló.
Önök mint ügyfelek, számunkra prioritás.
Számunkra Ön nem csak egy a sok közül.
Minden ügyfél egyéni kliensnek számít, aki méltó az odafigyelésre és a törödésre.
Válasszon minket, forduljon a Directreal Comfort - hoz.
Az ön ingatlanja a mi munkánk.
Az ön elégedettsége a mi munkánk jutalma és névjegye.

Telefon:: 0949 526 353

Počet izieb: 4.izbový
Celková úžitková plocha m2: 168
Plocha obytnej časti m2: 123
Výmera pozemku m2: 600
Popis: Jozef Andrejkovics ponúka na predaj dispozične veľmi dobre riešený, 4 izbový rodinný dom s garážou pri Dunajskej Strede na trase REGIOJET v obci Veľké Blahovo na pozemku o výmere 600 m2. Nehnuteľnosť sa nachádza v novovybudovanej lokalite.
Rodinný dom bez podpivničenia bol postavený v roku 2010 z klasických materiálov: 37,5 cm YTONG LAMBDA + zateplenie 10 cm polystyrénom.

Rodinný dom je slnečný, orientácia na východ-západ, dispozičné riešenie:

Závetrie 2,16 m2, predsieň 3,47 m2, izba 14,96 m2, chodba 9,96 m2, toaleta + kotolňa 4,61 m2, kúpeľňa s vaňou a so sprchovacím kútom 10,22 m2, izba 13,37 m2, spálňa+šatník 24,95 m2, obývacia izba s výstupom na terasu 21,50 m2, kuchyňa+jedáleň 18,00 m2, krytá terasa s posuvným hliníkovým systémom 21,00 m2, samostatne stojaca garáž s bránou na diaľkové ovládanie 24,00 m2.

Dom je napojený na elektriku 220/380 V, kúrenie je kombinované podlahové a v izbách sú vykurovacie telesá na plyn alebo na tuhé palivo (krb v obývačke) voda je zásobovaná z mestského vodovodu, odvoz odpadových vôd je riešená momentálne betónovou žumpou 12 m3 (predpríprava na kanalizáciu je už spravená)

Vybavenie domu: plastové okná a vchodové dvere, podlahy: predsieň - kuchyňa - jedáleň - obývacia izba - chodba - kúpeľňa - a toaleta - terasa dlažba, v izbách sú laminátové parkety, alarm systém, kamerový systém, kuchynská linka na mieru so stavanými spotrebičmi- elektrický varný panel, elektrická rúra, digestor, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, krb-vložka rohová, príprava na TV a na INTERNET.

OPLOTENÝ POZEMOK 600 m2, na ktorom sa nachádza ešte GARÁŽ, tuje, tráva je v udržiavanom stave - na polievanie slúži studňa.

Odporúčam, lebo pre stavbu je charakteristické použitie kvalitných materiálov a kvalitná práca!

V obci je dobrá občianska vybavenosť, dom je kúpou voľný, LV je bez tiarch!

V prípade záujmu neváhajte ma kontaktovať,teším sa na stretnutie s Vami!
Kontaktná osoba: Jozef Andrejkovics, tel.: 0905 294 582

Realitná kancelária - Directreal comfort Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis.
Kancelária je členom najväčšieho združenia realitných kancelárii REALITNEJ ÚNIE a riadi sa spoločnými zásadami pre poskytovanie služieb najvyššej kvality. Kancelária je poistená voči zodpovednosti za škodu.

Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa:
- vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie,
- poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností,
- poplatky za overenie podpisov u notára,
- doručenie podkladov na kataster,
- asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb,
- ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody.
Zastavaná plocha m2: 182
Pozemok: Rovinatý
Rozmery pozemku m: 20m x 30m
Konštrukcia domu: Ytong
Príjazdová cesta: Betónová
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 2010
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Žumpa, Verejný vodovod, Studňa, Satelitný prijímač, Internet
Kúrenie: Plynové, Na tuhé palivo, Kombinované, Podlahové
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Alarm: Áno
Vybavenie domu: Krb, Terasa
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Zimné športy, Divadlo, Kino, Cyklistické trasy, Tenisové kurty
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Sídlo firmy
Typ strechy: Sedlová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov