Domy - rodinný dom - Predaj - Krásny 5-izbový rodinný dom po rekonštrukcii, altánok, garáž, okrasná záhrada...bez investícií ! Odporúčam obhliadku !!

ID: 151029
Kancelária: Directreal Family
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Nitriansky
Okres: Šaľa
Obec: Tešedíkovo
Ulica: Žihárecká

Directreal Family


U nás je Vaša nehnuteľnosť v rukách profesionálov.

Svoj drahocenný čas venujte práci, rodine či priateľom.

My sa postaráme o rýchly a bezproblémový predaj Vašej nehnuteľnosti.

Vyberte si svojho osobného makléra a zavolajte ešte dnes.

Tešíme sa na spoluprácu.

 

Ing. Jana Jurinová

Telefon: 0908 735 499

Počet izieb: 5.izbový
Celková úžitková plocha m2: 160
Plocha obytnej časti m2: 120
Výmera pozemku m2: 1500
Popis: Hľadáte priestranný dom, kde už nemusíte investovať a prerábať ?
Do Vašej pozornosti dávam tento krásny rodinný dom v Tešedíkove, ktorý prešiel v r.2011 kompletnou rekonštrukciou:
- menené elektrické rozvody, plynové a vodovodné potrubia
- zateplenie polystyrénom, nová fasáda
- plastové okná, nové vchodové plastové dvere (2016)
- v interiéri plávajúce podlahy, dlažba
- komplet menené kúrenie (kotol, radiátory, potrubie)
- kúpeľňa so sprchovým kútom
- zadná izba zateplená aj zvnútra
- znížené stropy sadrokartónom, bodové svetlá
- rohová kuchynská linka s barovým pultom, rampa s osvetlením
- interiérové dvere menené
- úplne nová garáž (2016) s bránou na diaľkové ovládanie
- chodníky okolo domu - zámková dlažba
Dom je veľmi dobre dispozične riešený, vhodný aj ako bývanie dvoch generácií. Izby sú priestranné a slnečné. K dispozícii je ešte jedna izba tzv.manzardka o rozlohe cca.15m2.
Za domom stojí hospodárska budova, ktorá pozostáva z dvoch veľkých miestností (úložný priestor na bicykle a pod).
Na dvore je množstvo okrasných drevín a stromčekov, altánok s dreveným sedením, pieskovisko, bazén, detský drevený domček.
Záhrada je rozdelená na relaxačnú a úžitkovú časť. V zadnej časti je funkčná vŕtaná studňa s drevenou strieškou.
Celková rozloha pozemku je 15 árov.
Šaľa len 10 min autom ! Pravidelné autobusové spoje s okolitými obcami.
Dom odporúčam rodine s deťmi ako aj starším ľuďom, ktorí hľadajú pokojné bývanie s relaxačnou záhradkou.

Zastavaná plocha m2: 100
Pozemok: Rovinatý
Rozmery pozemku m: 20x75
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Betónová
Podpivničený: Áno čiastočne
Skolaudovaný v roku: 1975
Rok poslednej rekonštrukcie: 2016
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Verejný vodovod, Studňa, Satelitný prijímač, Internet
Kúrenie: Plynové
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Vybavenie domu: Bazén, Záhradný altánok
Rekonštrukcie: Kúpelňa, WC, Fasáda, Podlahy, Omietky, Rozvody, Kúrenie
Elektrický prúd: 220/380 V
Možnosti využitia: Trvalé bývanie
Typ strechy: Valbová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
123 000 €
ing-jana-jurinova

Ing. Jana Jurinová

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra