Domy - rodinný dom - Predaj - Krásny DENNÝ BAR s top zariadením, v obci Orechová Potôň na predaj...

ID: 142649
Kancelária: Directreal Comfort
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Trnavský
Okres: Dunajská Streda
Obec: Orechová Potôň
Ulica: Hlavná

Directreal Comfort

Otvorené ...

Telefon:: 0949 526 353

Počet izieb: 2.izbový
Celková úžitková plocha m2: 345
Plocha obytnej časti m2: 230
Výmera pozemku m2: 1674
Popis: Exkluzívne Vám ponúkam na predaj krásny, top zariadený, populárny denný bar v obci Orechová Potôň neďaleko SLOVAKIARINGU. Nachádza sa na hlavnej ulici, v susedstve futbalového ihriska. Cena baru obsahuje samotnú budovu (230m2), pozemok (1674m2) na čom stojí...a okrem toho samozrejme všetko, čo len k baru môže patriť. A čo všetko to je? Jednoducho to môžem opísať cez Vaše oči: Boli ste už v bare? Mali ste pohodlné sedenie? Počúvali ste kvalitnú hudbu? pili ste horúce, alebo iné nápoje? Mali ste pocit, že ste ako doma? Tak potom mohli ste byť aj v dennom bare Stefi. Tu je fakt všetko dané k tomu, aby ste viedli úspešný biznis, samozrejme ak to kúpite.
Budova v posledných 3 rokoch bola aj zvnútra aj zvonka obnovená: Strecha aj steny dostali novú izoláciu, novú farbu; je tam nová podlaha, stoly stoličky, boxy pre pohodlie; nové krásne toalety - dámske aj pánske; okná, dvere sú tiež nové plastové.
Čo sa týka zariadenia: nový, prietokový kotol, klimatizácia v celej budove; poplašný systém, kamerový systém, internet, satelit, stroj Tipos; proste všetko, čo potrebuje úspešný podnik...a k tomu ešte obrovský potenciál pre Vaše myšlienky.
Dvor je tiež pekne upravený. Detské ihrisko a miesto pre vonkajšie letné párty.
Pomôžem Vám? Zavolajte mi! Dohodnite so mnou termín obhliadky. Pozrite sa na to osobne. Kúpte si to. A užite si to. To je všetko vlastne.

Váš realitný maklér,
Ján Pócs
0948 513 673
Zastavaná plocha m2: 230
Pozemok: Rovinatý
Rozmery pozemku m: 41m x 53m
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno čiastočne
Skolaudovaný v roku: 1973
Rok poslednej rekonštrukcie: 2015
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Žumpa, Verejný vodovod, Studňa, Káblová televízia, Satelitný prijímač, Internet
Kúrenie: Elektrické, Plynové, Kombinované
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Alarm: Áno
Vybavenie domu: Krb, Záhradný altánok, Klimatizácia, Terasa
Rekonštrukcie: Po kompletnej rekonštrukcii, Kúpelňa, WC, Fasáda, Strecha, Podlahy, Rozvody
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Turistika
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia, Sídlo firmy
Typ strechy: Rovná
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
129 000 €
jan-pocs

Ján Pócs

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra