Domy - rodinný dom - Prenájom - Krásny domov Vašej rodinky alebo sídlo firmy v tichom prostredí s maximom súkromia a veľkou záhradou

ID: 150811
Kancelária: Directreal Office
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Prenájom
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Senec
Obec: Veľký Biel
Ulica: Malobielska

Directreal Office

Nechajte sa opojiť krásou Malých Karpát, bývajte v prostredí, ktoré je známe svojou bohatou vinárskou tradíciou! Sme realitná kancelária Directreal Office patriaca do celoslovenskej realitnej siete. Sídlime v Rači na Žitnej ulici č. 1 a staneme sa aj vašim sprievodcom pri hľadaní vysnívanej nehnuteľnosti.

 

Sme komunita nadšených realitných maklérov, ktorí rozumejú realitnému trhu. Nehráme sa na expertov, ktorí objavili teplú vodu. Pomôžeme vám s konkrétnym realitným  prípadom a prevedieme vás celým procesom, či už ide o kúpu, predaj, alebo prenájom nehnuteľnosti.

 

Nie sú to iba prázdne slová. Za našou prácou stoji silná a stabilná základňa spokojných klientov, ktorí ocenili náš individuálny prístup a neustále sa k nám vracajú.

 

A aby sme na všetko neboli sami, každým dňom rozširujeme svoje rady o nových realitných nadšencov, ktorí v nehnuteľnostiach vidia aj niečo viac, než iba ľahký zárobok. Pomoc klientovi, korektnosť, úprimnosť, profesionálne nástroje predaja a otvorenosť je náš najväčší a najosvedčenejší nástroj v dobývaní konkurencie. Ale o tom sa môžeme pozhovárať aj pri pohári vína, veď víno a Nehnuteľnosti Rača idú jednoducho k sebe.

 

 

 

 

Telefón: +421(2)33 888 777

Mobil: +421(905) 33 88 77

Skype: www.directreal.sk

Počet izieb: 4.izbový
Celková úžitková plocha m2: 240
Plocha obytnej časti m2: 200
Výmera pozemku m2: 1200
Popis: Ponúkame na prenájom elegantný veľkorysý dvojpodlažný tehlový 4 – izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 240 m2 v obci Veľký Biel, vzdialený 2 km od okresného mesta Senec a 20 km od hlavného mesta Bratislavy. Dom je postavený na rovinatom upravenom pozemku s výmerou 1200 m2. Dom domu sa vchádza cez malý uzavretý dvor .

Na prízemí sa nachádza dvoj-garáž, práčovňa, predsieň, samostatné WC, malá komora. Otvorená kuchyňa je priestranná a spojená s jedálňou a má všetky potrebné spotrebiče . Obytný denný priestor ďalej pokračuje veľkou obývačkou s krbom a so vstupom na terasu , dvor a do záhrady. Tu je k dispozícii altánok so sedením a grilom a pre deti trampolína.

Poschodie tvorí chodba s tromi samostatnými izbami a dvoma kúpeľňami. Veľká priestranná spálňa má veľkorysý šatník , samostatnú kúpeľňu s uzavretým WC , sprchovacím kútom a s relaxačnou vaňou a príjemný balkón. Ďalšie dve izby sú menšie, detská izba s poschodovou posteľou a izba momentálne využívaná aj ako pracovňa. Majú spoločnú kúpeľňu s WC.
Dom má drevené okná , plynové podlahové kúrenie, klimatizáciu. Podlahy sú v izbách plávajúce a v ostatných priestoroch dlažba. V dome sú zavedené všetky inžinierske siete (obecný vodovod, plyn, elektrina 230V a 380V) kanalizácia a studňa, ktorej voda je využívaná na polievanie záhrady. Dom je čerstvo vymaľovaný a vhodný k okamžitému nasťahovaniu bez potrebných úprav. Prenajíma sa kompletne zariadený. V prípade potreby je možnosť vybavenie čiastočne vypratať. Majiteľ žiada občasné umožnenie prístupu do podkrovia.
V cene za prenájom 1100 Eur nájom + 200 Eur energie / 4 os. je zahrnuté : 1 x týždenne upratanie , záhradnícke služby, internet, DIGI TV
Majiteľ požaduje depozit vo výške mesačného nájmu.
V obci je čiastočná občianska vybavenosť, obchody , škola , škôlka, pošta, zastávky medzimestských spojov. Ponúkaná nehnuteľnosť sa nachádza v severnej časti obce v blízkosti Senca a s ľahkou dostupnosťou na diaľnicu D1 . Bývanie v blízkosti Senca prináša so sebou vynikajúce možnosti športu a oddychu. Pre osvieženie v lete oceníte, že v priamo v obci sa nachádza jazero. Príjemné vidiecke bývanie čaká svojich nových prenajímateľov a je k dispozícii ihneď.

Zastavaná plocha m2: 100
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 2005
Rok poslednej rekonštrukcie: 2012
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Verejný vodovod, Studňa, Satelitný prijímač, Internet
Kúrenie: Plynové, Na tuhé palivo, Podlahové
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Dvojgaráž
Počet bytov v dome: 1
Vybavenie domu: Krb, Záhradný altánok, Klimatizácia, Terasa
Rekonštrukcie: Po kompletnej rekonštrukcii
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Sídlo firmy
Typ strechy: Sedlová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
1 100 €
mesiac + Energie
maria-pajchortova