Domy - rodinný dom - Predaj - Krásny, novučičký, murovaný dom s podlahovým kúrením pre viacčlennú rodinu vo vyhľadávanej lokalite na predaj. Nový Cabaj, okr.Nitra

ID: 146998
Kancelária: Directreal Team
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Nitriansky
Okres: Nitra
Obec: Cabaj - Čápor
Ulica: Nový Cabaj

Directreal Team

 

Radi by sme sa Vám predstavili ako realitná kancelária, ktorá si zakladá na serióznosti a profesionalite.  Samozrejmosťou pre nás sú presne definované podmienky spolupráce, individuálny prístup ku klientom a časová flexibilita. Ponúkame Vám služby na najvyššej úrovni s kompletným servisom, vrátane výberu najlepšieho spôsobu financovania Vašej kúpy.

Zastavte sa u nás v kancelárií, píšte, alebo telefonujte a my Vám radi vysvetlíme výhody exkluzívnej zmluvy, ktoré Vám ponúkame a tým rýchlejšie a efektívnejšie predáme Vášu nehnuteľnosť.

Výsledkom našej práce je Vaša spokojnosť, tak využite možnosť a pridajte sa k našim spokojným klientom.  Sme tu pre Vás, Directreal Team – tím Vašich osobných maklérov.

Ing. Marek Molnár, riaditeľ kancelárie

Mobil: 0948 048 900

Počet izieb: 4.izbový
Celková úžitková plocha m2: 161
Plocha obytnej časti m2: 135
Výmera pozemku m2: 440
Popis: Krásny, priestranný, murovaný, novodom s krbom a podlahovým kúrením v časti Nový Cabaj na predaj. Dom je veľmi dobre riešený, má 3 nepriechodné izby, jednu veľkú obývaciu izbu s krbom a kuchyňou. Menšia technická miestnosť v ktorej sa nachádza kvalitný kotol Viesman, je tam aj špeciálny rebrík, ktorým sa dá dostať na ,,povalu", špeciálnu miestnosť vhodnú na odkladanie sezónnych vecí, lyže atď.
V dome sú 2 toalety, jedna samostatná a druhá v kúpelni. Kúpeľňa je elegantná, priestranná, vkusne kreatívne urobený obklad. Je tam vaňa aj sprchový kút. V celom dome je podlahové kúrenie a na zemi je položená kvalitná dlažba. Okná Salamander dodávajú obývačke úžasný presvetlený, veľkorysý vzhľad, takže dať si v takomto priestore svoje obľúbené kapučíno musí byť zážitok ;)
Záhradka v okolí domu bude vhodná na dobudovanie grilovacieho priestoru, možnosť dobudovať aj múr je čiastočne dokončený.
Cena je vrátane právneho a hypotekárneho servisu spojeného s kúpou nehnuteľnosti.


Zastavaná plocha m2: 161
Pozemok: Rovinatý
Rozmery pozemku m: 14,8x8,85
Konštrukcia domu: Porfix
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 2016
Rok poslednej rekonštrukcie:
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Káblová televízia, Satelitný prijímač, Internet
Kúrenie: Podlahové
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Alarm: Áno
Vybavenie domu: Krb, Terasa
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Turistika, Zimné športy, Divadlo, Kino
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Sídlo firmy
Typ strechy: Sedlová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
165 000 €
eva-rohrman-madova

Mag. Eva Rohrman Madová

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra