Domy - rodinný dom - Predaj - Krásny RD vo výbornej lokalite, výborná dispozícia, množstvo zelene

Pozrite si videoobhliadku!

ID: 142171
Kancelária: Directreal Partner
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Trnavský
Okres: Galanta
Obec: Galanta
Ulica: Priečna

Directreal Partner

            Pre väčšinu ľudí je kúpa či predaj nehnuteľnosti životnou udalosťou, ktorú mnohí absolvujú jediný krát v živote. Keďže ide o vážny životný krok, snažíme sa, aby vám spolupráca s našou realitnou kanceláriou zaručila jeho korektný priebeh a bola pre Vás príjemnou skúsenosťou. Realitná kancelária Directreal Norea ako člen skupiny Directreal Slovensko, využíva vo svojej činnosti bohaté skúsenosti tejto dynamicky sa rozvíjajúcej spoločnosti s obchodovaním na slovenskom realitnom trhu. Krédo, ktorým sa realitní makléri našej spoločnosti riadia znie: Profesionalitou, spoľahlivosťou a precíznou prácou uspokojiť potreby klientov.

Naša realitná kancelária vám ponúka:

  • kompletný právny servis spojený s prevodom nehnuteľností aj v prípade, ak nehnuteľnosť kupujete, prenajímate alebo predávate bez sprostredkovania našou RK

  • osobného realitného poradcu

  • vašu nehnuteľnosť budeme aktívne a zadarmo inzerovať

  • získate istotu, že vami vybranú nehnuteľnosť dôkladne preveríme

  • hradíme všetky povinné náklady spojené s prevodom nehnuteľnosti

  • zabezpečíme vypracovanie súdnoznaleckých posudkov

  • zabezpečíme profesionálne poradenstvo v oblasti hypotekárnych úverov 

  • poskytujeme garanciu bezpečného prevodu nehnuteľností a kúpnej ceny prostredníctvom bankových vinkulácií alebo notárskych úschov

Veríme, že rozhodnutie spolupracovať s nami budete považovať za správnu voľbu.

 

 

Telefón: 0905 554 369

Internet: www.directreal.sk/partner

Počet izieb: 6.izbový
Celková úžitková plocha m2: 249
Plocha obytnej časti m2: 130
Výmera pozemku m2: 387
Popis: Ponúkame na predaj krásny 6. izbový RD, vo výbornej, tichej lokalite Galanty na ulici Priečna, s výbornou dostupnosťou občianskej vybavenosti. Je postavený z tehál, strecha je sedlová s veľkou povalou s rozmermi 15x8 m, využiteľnou ako veľkorysý úložný priestor a je pokrytá kvalitnou betónovou krytinou. Dom je výborne situovaný, prepojený na obytnú zónu záhrady. Do domu sa dostaneme cez schodisko s malou terasou, vstupnou chodbou. Za dverami je priestranná hala s prístupom do všetkých izieb, schodiskom a je prepojená s veľkým jedálenským priestorom s galériou smerujúcou do obývacej izby. Tá je veľká priestranná s veľkými presklenými plochami. Je medziúrovňová, posunutá oproti obytnej zóne, aby bol dostupný východ na záhradu. Je v nej možnosť dobudovania východu do ďaľšieho priestoru záhrady, kde sa dá s minimálnymi nákladmi dobudovať zimná záhrada. Kuchyňa je hneď pri jedálenskej časti, má svoje okno a komoru na potraviny. Linka je pôvodná. Z chodby sa dostaneme do ďaľších troch izieb, kúpeľne a WC. Kúpeľňa je priestranná a je vhodná na prestavbu. V prízemnej časti je garáž, technická miestnosť, priestranná izba, sušiareň, práčovňa s vaňou a sprchovým kútom a priestranná pracovňa. Kúrenie je plynové. V celom dome je podlahové kúrenie s viacerými okruhmi, korých reguláciou sa dá podstatne znížiť energetická náročnosť. Záhrada je vysadená drevinami s pekným zákutím na pestovanie zeleniny. Odporúčam do pozornosti.
Zastavaná plocha m2: 173
Pozemok: Rovinatý
Rozmery pozemku m: 20 x 20
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno
Skolaudovaný v roku: 1988
Rok poslednej rekonštrukcie: 2000
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Verejný vodovod, Studňa
Kúrenie: Plynové
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Alarm: Áno
Počet bytov v dome: 1
Vybavenie domu: Terasa
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Turistika, Divadlo, Kino, Cyklistické trasy, Tenisové kurty
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia, Sídlo firmy
Typ strechy: Sedlová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
159 900 €
ludovit-skokanek