Domy - rodinný dom - Predaj - Na predaj nedštandartný rodinný dom

ID: 145539
Kancelária: Directreal Castellum
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Nitriansky
Okres: Komárno
Obec: Komárno
Ulica: Nová Straž

Directreal Castellum

Mobil: 0905 389 825

Počet izieb: 6.izbový
Celková úžitková plocha m2: 765
Plocha obytnej časti m2: 312
Výmera pozemku m2: 765
Popis: Na predaj krásny rodinný dom bez ďalších investícii. Dom ma 6 izieb, úžitková plocha je 312 m2, celkový pozemok ma 765 m2 a nachádza sa 250 m od brehu rieky Dunaj a cyklistickej trasy. Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou od roku 2002 do roka 2009 vrátane novej strechy. Na prvom podlaží sa nachádzajú 2 väčšie izby, kuchyňa s jedálenskou časťou, chodba, komora, kotolňa s 3 ročným kotlom, ktorý slúži aj na ohrev vody zn. Viessman, toaleta a kúpeľňa s vaňou. Na druhom podlaží sú 4 izby, kúpeľňa so sprchovým kutom a toaletou. K domu prislúcha pekná veľká zastrešená terasa s vonkajším grilom a záhradným nábytkom, veľká garáž a prístavba so skladovými priestormi. Na dvore je pekne udržiavaná záhrada, trávnatá časť so samozavlažovaním, studňa a veľký bazén. Na pozemku sa nachádza aj čerpadlo, ktoré ma 3 roky Dom sa predáva čiastočne zariadený vrátane kuchyne a nábytku na 2,poschodí. V domu sa nachádza alarm a bezpečnostne dvere. Dom je úplne bez ďalších investícii a kúpou ihneď voľný. Odporúčam obhliadky pre ľudí, ktorí majú radi prírodu, relax a chcú bývať nadštandartne bez akýchkoľvek investícii a prace s prerábkou. Info: 0905/3890825
Zastavaná plocha m2: 445
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla+Kváder
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno čiastočne
Skolaudovaný v roku: 1970
Rok poslednej rekonštrukcie: 2009
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Verejný vodovod, Studňa, Internet
Kúrenie: Plynové
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Alarm: Áno
Vybavenie domu: Bazén, Terasa
Rekonštrukcie: Po kompletnej rekonštrukcii
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Turistika, Cyklistické trasy
Možnosti využitia: Trvalé bývanie
Typ strechy: Sedlová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
118 900 €
irena-petrovicsova