Domy - rodinný dom - Predaj - Krásny rodinný dom-Hviezdoslavov

ID: 151415
Kancelária: Directreal Live
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Trnavský
Okres: Dunajská Streda
Obec: Hviezdoslavov
Ulica: ...

Directreal Live


"Serióznosť, dôveryhodnosť, profesionalita"

Pri vzniku našej realitnej kancelárie sme si určili práve tieto tri základné piliere nášho podnikania. Len pomocou nich môžeme efektívne vybudovať dlhodobý vzťah s Vami, našimi klientmi, a zabezpečiť Vám tak čo najvyššiu spokojnosť s našimi službami.
Naši klienti sú pre nás vždy rovnocennými partnermi. Zabezpečujeme im plný servis od prezretia dostupnej ponuky, ocenenie nehnuteľnosti zdarma,právneho servisu, cez riešenie potrebných dokumentov pri predaji i kúpe, inzerciu, až po pomoc pri hypotekárnych úveroch či odovzdanie samotnej nehnuteľnosti.

Verím, že nám preto prejavíte dôveru a aj vy sa pridáte k množstvu našich spokojných klientov.
 
S pozdravom,
Juraj Tóth
Riaditeľ pobočky

Mobil: 0905 619 194

Počet izieb: 5.izbový
Celková úžitková plocha m2: 150
Plocha obytnej časti m2: 120
Výmera pozemku m2: 683
Popis: V obci Hviezdoslavov ponúkame na predaj pekný 5-izbový rodinný dom. Nachádza sa v blízkosti železničnej stanice ,čo je veľkým plusom, vzhľadom na komplikovanú dopravu do BA , bol skolaudovaný v r.2007. Nachádza sa na rozmerovo ideálnom pozemku o výmere 683 m2 , je mimoriadne úsporný vďaka solárnych panelov na ohrev teplej vody a teplovodného krbu ,ktorý je napojený na radiátory vykurované elektrickým kotlom, vďaka týchto kombinácii sa náklady na celé bývanie neprevyšujú 110 eur/mesiac.
Je vystavaný z tehál, zateplený, z polovičky podpivničený kde sa nachádzajú aj všetky technické zariadenia čo v dnešnej dobe nie je zvykom, kvôli finančnej náročnosti výstavby pivnice. Na celom pozemku je vybudovaná kvapková závlaha, ktorá je napojená na vlastnú studňu, kanalizáciu zabezpečuje vlastná čistička odpadový vôd , podiel na príjazdovej ceste, ktorá je vo vlastníctve všetkých obyvateľov ulice. Dom je celý čas od kolaudácie obývaný, ale kúpou voľný. Celkový stav domu je vynikajúci a bez ďalších investícii.
Obhliadka je k dispozícii 6 dní v týždni na ktorú Vás srdečne pozývam, raz vidieť viac, ako 100- krát počuť. V prípade záujmu volajte prosím tel:0903 479 910 F.Beringer, alebo f.beringer@directreal.sk V kúpnej cene sú zahrnuté všetky právne a poradenské služby vrátane vybavenia hypotekárneho úveru


Zastavaná plocha m2: 77
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno čiastočne
Skolaudovaný v roku: 2007
Inžinierske siete: Elektrina, Čistička odpadových vôd, Studňa, Satelitný prijímač, Internet
Kúrenie: Elektrické, Na tuhé palivo, Solárne panely
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Počet bytov v dome: 1
Vybavenie domu: Krb, Záhradný altánok, Terasa
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Turistika, Cyklistické trasy, Tenisové kurty
Možnosti využitia: Trvalé bývanie
Typ strechy: Sedlová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
173 000 €
frantisek-beringer