Domy - rodinný dom - Predaj - Krásny rodinný dom, komplet rekonštrukcia, výborná lokalita, bezproblémová dostupnosť, fantastická cena.

ID: 152371
Kancelária: Directreal Exkluziv
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Nitriansky
Okres: Šaľa
Obec: Hájske
Ulica: Hájske

Directreal Exkluziv

Mobil: 0915 709 289

Počet izieb: 5.izbový
Celková úžitková plocha m2: 162
Plocha obytnej časti m2: 90
Výmera pozemku m2: 1319
Popis: Krásny, poschodový, 5-izbový rodinný dom v tichej kľudnej lokalite. Na prízemí vstúpite do jedálne s kuchyňou, oddelené klenbou. Vedľa sa nachádza technická miestnosť s kotlom, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou a 1 izbou, ktorá poslúži, ako hosťovská. Na poschodí je kúpeľňa s vaňou, toaleta a 3 samostatné izby. Na priľahlú krytú terasu sa vychádza 2 východmi, z chodby a zo schodišťa. Z obývačky je vstup na loggiu. Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2014. Je zateplený, so stierkami. Okná sú plastové so sieťkami proti hmyzu, dvere a zárubne s povrchovou úpravou laminát. Na chodbách, schodištiach, kúpeľniach, kuchyni je dlažba a v izbách plávajúce podlahy. Kúrenie je ústredné. Na pozemku je kopaná studňa, vodovod, septik, plyn. Za domom je vybetónovaná plocha na nafukovací bazén o 12 m3. Na pozemku je krytý prístrešok vhodný na parkovanie 2 áut. V záhradnej časti sú vysadené ovocné stromky a časť je určená pre detské hry.
V obci sa nachádza MŠ, ZŠ, potraviny, zmiešaný tovar, pohostinstvo, telocvičňa, ihrisko, pošta. Obľúbené kúpalisko Diakovce je iba 21 km. Obec sa nachádza 26 km západne od Nitry.
Zabezpečíme Vám kompletný právny servis potrebný pri prevode nehnuteľnosti: vyhotovenie všetkých potrebných zmlúv, návrhu na vklad a katastrálne a notárske poplatky. Kompletný servis pre vás - pohodlne a bezpečne.
Zastavaná plocha m2: 612
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 1985
Rok poslednej rekonštrukcie: 2014
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Žumpa, Verejný vodovod, Studňa
Kúrenie: Plynové
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Vybavenie domu: Terasa
Rekonštrukcie: Po kompletnej rekonštrukcii
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Turistika, Cyklistické trasy
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia, Sídlo firmy
Typ strechy: Rovná
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
115 000 €
svetlana-pukova

Svetlana Puková

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra