Domy - rodinný dom - Predaj - Krásny rodinný dom s veľkým 60 á pozemkom - Vinohrady nad Váhom

ID: 146604
Kancelária: Directreal Norea
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Trnavský
Okres: Galanta
Obec: Sereď
Ulica: Vinohrady nad Váhom

Directreal Norea

Pre väčšinu ľudí je kúpa či predaj nehnuteľnosti životnou udalosťou, ktorú mnohí absolvujú jediný krát v živote. Keďže ide o vážny životný krok, snažíme sa, aby vám spolupráca s našou realitnou kanceláriou zaručila jeho korektný priebeh a bola pre Vás príjemnou skúsenosťou. Realitná kancelária Directreal Norea ako člen skupiny Directreal Slovensko, využíva vo svojej činnosti bohaté skúsenosti tejto dynamicky sa rozvíjajúcej spoločnosti s obchodovaním na slovenskom realitnom trhu. Krédo, ktorým sa realitní makléri našej spoločnosti riadia znie: Profesionalitou, spoľahlivosťou a precíznou prácou uspokojiť potreby klientov.


Naša realitná kancelária vám ponúka:

kompletný právny servis spojený s prevodom nehnuteľností aj v prípade, ak nehnuteľnosť kupujete, prenajímate alebo predávate bez sprostredkovania našou RK

osobného realitného poradcu

vašu nehnuteľnosť budeme aktívne a zadarmo inzerovať

získate istotu, že vami vybranú nehnuteľnosť dôkladne preveríme

hradíme všetky povinné náklady spojené s prevodom nehnuteľnosti

zabezpečíme vypracovanie súdnoznaleckých posudkov

zabezpečíme profesionálne poradenstvo v oblasti hypotekárnych úverov

poskytujeme garanciu bezpečného prevodu nehnuteľností a kúpnej ceny prostredníctvom bankových vinkulácií alebo notárskych úschov

Veríme, že rozhodnutie spolupracovať s nami budete považovať za správnu voľbu.

Mgr. Katarína Halabrínová, riaditeľka kancelárie

Telefon: 0903 394 840

internet: www.directreal.sk/norea

Počet izieb: 6.izbový
Celková úžitková plocha m2: 210
Plocha obytnej časti m2: 150
Výmera pozemku m2: 6000
Popis: Exkluzívne len u nás ponúkam na predaj krásny rodinný dom v obci Vinohrady nad Váhom. Rodinný dom má veľa predností. Vo vstupe do domu sa dom člení na dve časti, jedna časť pokračuje chodbou do spoločného priestoru a jedna časť pozostáva z dvoch izieb a kúpeľne. Spoločný priestor tvorí obývacia izba, kuchyňa, toaleta, komora. Potom sa schodiskom pokračuje na poschodie, kde sú tri samostatné izby, kúpelňa, toaleta a jeden otvorený priestor, kde je možné priečkou vytvoriť ďalšiu izbu. Dom pozostáva teda zo 6, prípadne 7 izieb. Nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi ako rúra, 90 cm široká varná sklenená doska, mikrovlnka, umývačka riadu, digestor, taktiež vstavané skrine v chodbe, kúpeľni a v izbe sú v cene domu. Na strešných oknách na poschodí sú tieniace rolety. V obývačke sa nachádza krb. V dome a na parkovacích státiach je alarm, z technického vybavenia je aj klimatizácia a bolo osadené nové tepelné čerpadlo. K domu bol pristavený záhradný dom na uloženie náradia. Brána k parkovacím státiam je na ovládanie. Dom sa predáva s veľkým 60 á pozemkom!!!
Zastavaná plocha m2: 145
Konštrukcia domu: Ytong
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: prízemie 2006 a poschodie 2012
Inžinierske siete: Elektrina, Septik, Verejný vodovod, Studňa, Satelitný prijímač, Internet
Kúrenie: Elektrické, Na tuhé palivo
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Alarm: Áno
Vybavenie domu: Krb, Klimatizácia, Terasa
Rekonštrukcie: Rozvody
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Možnosti využitia: Trvalé bývanie
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
162 000 €
lenka-scasna