Byty - 1-izb. - Predaj - Krásny útulný zrekonštruovaný bytík s veľkou loggiou a pivnicou, v tichom prostredí, kúpou voľný

Prezrite si 3D pôdorys!

To view this page ensure that Adobe Flash Player version 11.1.0 or greater is installed.

Get Adobe Flash player
ID: 257200
Kancelária: Directreal Office
Kategória: Byty
Typ: 1-izb.
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Bratislava II
Obec: Bratislava - Vrakuňa
Ulica: Slatinská 5

Directreal Office

Nechajte sa opojiť krásou Malých Karpát, bývajte v prostredí, ktoré je známe svojou bohatou vinárskou tradíciou! Sme realitná kancelária Directreal Office patriaca do celoslovenskej realitnej siete. Sídlime v Rači na Žitnej ulici č. 1 a staneme sa aj vašim sprievodcom pri hľadaní vysnívanej nehnuteľnosti.

Sme komunita nadšených realitných maklérov, ktorí rozumejú realitnému trhu. Nehráme sa na expertov, ktorí objavili teplú vodu. Pomôžeme vám s konkrétnym realitným prípadom a prevedieme vás celým procesom, či už ide o kúpu, predaj, alebo prenájom nehnuteľnosti.

Nie sú to iba prázdne slová. Za našou prácou stoji silná a stabilná základňa spokojných klientov, ktorí ocenili náš individuálny prístup a neustále sa k nám vracajú.

A aby sme na všetko neboli sami, každým dňom rozširujeme svoje rady o nových realitných nadšencov, ktorí v nehnuteľnostiach vidia aj niečo viac, než iba ľahký zárobok. Pomoc klientovi, korektnosť, úprimnosť, profesionálne nástroje predaja a otvorenosť je náš najväčší a najosvedčenejší nástroj v dobývaní konkurencie. Ale o tom sa môžeme pozhovárať aj pri pohári vína, veď víno a Nehnuteľnosti Rača idú jednoducho k sebe.

Telefón: +421(2)33 888 777

Mobil: +421(905) 33 88 77

Skype: www.directreal.sk

Popis: S radosťou a s výhradným zastúpením ponúkam v mene majiteľky na predaj veľmi príjemný 1-izbový byt v tichej časti bratislavskej mestskej časti – Vrakuňa.

Predávaný byt sa nachádza v zrekonštruovanom trojposchodovom tehlovom dome, postavenom v roku 2003. Je na prvom poschodí, na prízemí sa nachádzajú garáže, spoločné priestory a pivnice. Dom je zateplený, slušný a udržiavaný. Vstup je vybavený elektronickým vrátnikom.

Byt má celkovú výmeru podlahovej plochy 31,96 m2 vrátane príslušenstva. Vchádza sa doň chodbou, z nej po pravej strane je vstup do kúpeľne s umývadlom , väčším sprchovým kútom, s práčkou a s WC . Po celej dĺžke chodby po jej ľavej strane je umiestnená vstavaná skriňa. Z chodby sa vchádza do obytnej miestnosti – obývačky /spálne s kuchynským kútom. Kuchynská linka má vstavané spotrebiče ( sklokeramická varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu), novému majiteľovi ostávajú k dispozícii aj chladnička s mrazničkou, digestor a mikrovlnná rúra. Z obývačky sa vchádza na priestrannú zasklenú loggiu. Byt je slnečný a svetlý, orientovaný východne. Vďaka tehlovej konštrukcii a polohe v bytovom dome má veľmi príjemnú klímu.

Okná sú plastové, v izbe a v chodbe je laminátová podlaha, v kúpeľni dlažba. Byt má zrekonštruovanú kúpeľňu s WC a elektrické rozvody. Kúrenie je ústredné. V byte je zavedený internet - Orange . K bytu patrí veľkorysá pivnica 4 m2. Ostávajú v nej police po pravej strane.
Byt sa predáva čiastočne zariadený (po dohode s majiteľkou) , zo spotrebičov ostávajú kuchynské vstavané spotrebiče, chladnička s mrazničkou, digestor, mikrovlnná rúra, pračka.
Veľkou výhodou je cca 5 min. dostupnosť autobusovej zástavky a taktiež žel. stanica Vrakuňa 25 minút pešo. V blízkom okolí sa nachádza škôlka, škola, OD Tesco, plná občianska vybavenosť. Parkovanie je dostupné v okolí domu.
Tento útulný bytík je ideálny aj ako štartovacia nehnuteľnosť. Toto príjemné miesto je kúpou voľné.

V prípade, že Vás táto nehnuteľnosť zaujala, rada Vás budem sprevádzať pri jej obhliadke, volajte kedykoľvek na číslo 0948 96 96 90. Samozrejmosťou je kompletný realitný servis, právny servis, v prípade záujmu hypotekárne poradenstvo.
Mária Pajchortová – Váš osobný realitný poradca

Podlahová plocha m2: 32
Loggia: Áno 1x
Výťah: Nie
Stav: Po kompletnej rekonštrukcii
Poschodie --/--: 01/03
Konštrukcia bytu: Tehla
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 70
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Zánovná
Spotrebiče: Chladnička, Mraznička, Elektrická varná doska, Elektrická rúra, Umývačka riadu, Mikrovlná rúra, Pračka
Kúpelňa: Po rekonštrukcii
WC: Po rekonštrukcii
Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: V
Kúrenie: Ústredné
Zdroj tepla: Teplo z kotolne
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Prechodné izby: Nie
Pivnica: Áno
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
82 500 €
maria-pajchortova