Domy - rodinný dom - Predaj - Starý domček v obci Kúty

ID: 159434
Kancelária: Directreal Casa
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Trnavský
Okres: Senica
Obec: Kúty
Ulica: Bratislavská

Directreal Casa

mobil: 0944 455 425

Počet izieb: 3.izbový
Celková úžitková plocha m2: 86
Plocha obytnej časti m2: 80
Výmera pozemku m2: 493
Popis: Ponúkame na predaj starý domček v obci Kúty vhodný na trvalé bývanie alebo na víkendový oddych. Dom sa nachádza v spoločnom dvore. Majiteľ už začal s rekonštrukciou domu, no v prípade záujmu a dohody s novým majiteľom, je ochotný pomôcť s dokončením rekonštrukcie. Napriek tomu, že má domček výmeru 86m2, ponúka možnosť prestaviť aj podkrovie na obytný priestor. V dome sú prípojky elektriny, plynu. Je potrebné dorobit pripojku vody a napojit na kanalizáciu. Suché wc je vo dvore. K domu prislúcha hospodárska miestnosť a 2 studne. Na konci dvora sa nachádza oplotená časť, ktorú je možné využiť na výstavbu altánku, a záhrada o výmere 328m2.
Aj napriek tomu, že je nehnuteľnosť v spoločnom dvore, susedia sú milí, slušní, a dvor je čistý a stále udržiavaný.
Obec Kúty má plnú občiansku vybavenosť a vďaka svojej polohe (diaľnica, vlakový uzol) uľahčí aj každodenné cestovanie.
V cene je zahrnutý kompletný servis spojený s predajom nehnuteľnosti (kúpne zmluvy, návrh na vklad, úhrada poplatkov na katastrálnom úrade) a odovzdanie nehnuteľnosti s vybavením prepisu všetkých služieb ( elektrina, plyn atď.) na nových majiteľov.
Bezplatné vybavenie najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru s možnosťou 100% financovania nehnuteľnosti aj s možnosťou vybavenia úveru na rekonštrukciu.
Zastavaná plocha m2: 86
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 1920
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Studňa
Kúrenie: Plynové
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Turistika, Cyklistické trasy
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia
Typ strechy: Sedlová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
18 000 €
romana-chocholackova