Domy - rodinný dom - Predaj - Kvalitný 5 izbový RD v obci Malá Paka na predaj

ID: 146735
Kancelária: Directreal Comfort
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Trnavský
Okres: Dunajská Streda
Obec: Veľká Paka
Ulica: Malá Paka

Directreal Comfort

Otvorené ...

Telefon:: 0949 526 353

Počet izieb: 5.izbový
Celková úžitková plocha m2: 149
Plocha obytnej časti m2: 129
Výmera pozemku m2: 812
Popis: Ponúkam na predaj skoro nový, kvalitne postavený 5 izbový rodinný dom/novostavbu -skolaudovaný v roku 2013- v obci Malá Paka na oplotenom pozemku vo výmere 812 m2. Rodinný dom je situovaný v tichej lokalite dedinky 3 min. od stanice RegioJetu. Je nadštandardne vybavený a zariadený. Dostupný sú obecný úrad, pošta, potraviny, škola, škôlka, . Lokalita je priam stvorená aj pre rodiny s deťmi.

Na prízemí sú obývačka spojená aj kuchyňou (priamym vstupom na terasu), 1 x izba, kúpeľňa s WC a komora.
na poschodí sú tri samostatné izby, WC, kúpeľňa. Zo všetkých izieb je vstup na balkón.

Technické parametre domu: tehla Porotherm 440 + 5 cm zateplenie, strešné krytiny Bramac, drevené okná Meranti s izolačným dvojsklom (hrúbka 86cm), strešné okná Velux,
Vykurovanie: kondenzačným kotlom VIESSMANN + teplovzdušný krb ktorý vykuruje aj izby na poschodí, podlahové vykurovanie na prízemí, radiátory na poschodí. Mesačné náklady sú veľmi nízke aj cez zimu (elektrina a plyn do 100€). Dom má vlastnú studňu.

Všetky inžinierske siete (vrátane kanalizácie) sú zavedené do domu.
K domu je vydané stavebné povolenie na stavbu dvoj garáže.
Majitelia majú celí proces stavby domu zdokumentovaný aj fotodokumentáciou!!!

Dom je voľný ihneď!!!

Obhliadku domu Vám vybavím podľa dohody.

Váš realitný maklér,

Ján Pócs 0948 513 673.

Teším sa na spoluprácu s Vami

*Cena nehnuteľnosti neobsahuje odmenu našej kancelárie. Celkovú cenu Vám poskytnem na želanie!!!
Zastavaná plocha m2: 134
Pozemok: Rovinatý
Rozmery pozemku m: 16m x 50m
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno čiastočne
Skolaudovaný v roku: 2013
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Septik, Verejný vodovod, Studňa, Káblová televízia, Satelitný prijímač, Internet
Kúrenie: Plynové, Na tuhé palivo, Kombinované, Podlahové
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Vybavenie domu: Krb, Terasa
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Turistika, Cyklistické trasy
Možnosti využitia: Trvalé bývanie
Typ strechy: Sedlová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
164 900 €
jan-pocs

Ján Pócs

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra