Počet izieb:
5.izbový
Celková úžitková plocha m2:
122,99
Plocha obytnej časti m2:
88,92
Výmera pozemku m2:
265
Popis:
A čo tak kvalitné bývanie v malebnej obci na Záhorí, neďaleko od hlavného mesta? Pokiaľ je to niečo, čo si viete predstaviť, prípadne presne po niečom takom vaše srdce piští, zbystrite pozornosť. Máme pre Vás ponuku 5 izbového rodinného domu. Dom sa nachádza v obci Láb, ktorá je vzdialená od centra Bratislavy iba 30km.
Rodinný dom pozostáva na prízemí z:
- vstupná hala/chodba
- Izba č. 1 (pracovňa)
- Veľká obývacia izba spojená s kuchyňou
- Sklad / Špajza
- Schodisko
- samostatné WC
a na poschodí
- Izba č. 2
- Izba č. 3
- Izba č. 4 (spálňa)
- technická miestnosť
- Šatník
- Velká kúpeľňa
- povala (úložný priestor pod strechou)
Dom sa predáva v štádiu holodom (2x vymalované, vypinače a zásuvky a vonkajšie terénne úpravy).
Detailne si dom si môžete prezrieť na 3D prezentácii, ktorú nájdete tu: https://my.matterport.com/show/?m=RPQWmX7NUpB
Obec Láb ponúka slušnú občiansku vybavenosť, nájdete tu niekoľko reštaurácií a pohostinstiev, potraviny, aj lekárov. Dostupnosť autom do Bratislavy je po diaľnici D2 veľmi dobrá. Dá sa však cestovať aj verejnými spojmi, niekoľkokrát denne jazdí autobus a z vedlajšej obce aj vlak (kam sa tiež viete dostať autobusom).
V prípade ak Vás táto nehnuteľnosť zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes!
Uvedená cena zahŕňa všetky poplatky súvisiace s nehnuteľnosťou, kompletný právny servis, prevod vlastníckych práv, atď...
-------------------------------------
Peter Majzún
☏ 0904 662 223
✉ p.majzun@directreal.sk
• Páči sa Vám prezentácia tejto nehnuteľnosti?
✔ virtuálna prehliadka
✔ sprostredkovanie najvýhodnejšej hypotéky na trhu
✔ VIP servis pre každého klienta.
✔ daňové priznanie
Máte v pláne predať alebo prenajať Vašu nehnuteľnosť?
KONTAKTUJTE MA a rád Vám pomôžem.
Zastavaná plocha m2:
77,75
Pozemok:
Rovinatý
Konštrukcia domu:
Ytong
Príjazdová cesta:
Betónová
Podpivničený:
Nie
Skolaudovaný v roku:
2019
Inžinierske siete:
Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Verejný vodovod, Internet
Počet nadzemných podlaží:
2
Forma vlastníctva:
Osobné
Garáž:
Nie
Počet bytov v dome:
2
Elektrický prúd:
220/380 V
Spoločenské možnosti:
Turistika, Golf, Cyklistické trasy, Tenisové kurty
Možnosti využitia:
Trvalé bývanie
Typ strechy:
Pultová
Energetický certifikát budovy:
Trieda A
Energetický certifikát - (VYKUROVANIE):
Trieda A
Energetický certifikát - (Príprava TUV):
Trieda A
- Obhliadka nehnuteľnosti
- Fotodokumentácia nehnuteľnosti
- Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
- Kontrola Listu vlastníctva
- Vypracovanie cenovej mapy
- Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
- Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
- Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
- Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
- Relokačné služby
- Zabezpečenie právneho poradenstva
- Hypotekárne poradenstvo
- Vypracovanie rezervačnej zmluvy
- Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
- Vypracovanie návrhu na vklad
- Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
- Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
- Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
- Vypracovanie preberacieho protokolu
- Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
- Ochrana klienta pred neserióznosťou
- Možnosť obhliadok aj cez víkend
- Overenie bonity kupujúceho
- Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
- Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
- Manuál prehlasovania energií
- Inzercia vo vybraných tlačených médiách
- Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
- Balíček všetkých potrebných formulárov