Domy - rodinný dom - Predaj - PREDAJ - 360° VR - Zariadená a zabývaná novostavba 5i rodinného domu 20km od Bratislavy

ID: 160157
Kancelária: Directreal Longital
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Malacky
Obec: Láb
Ulica: Hviezdna

Directreal Longital

Mobil: 0911 470 450

Počet izieb: 5.izbový
Celková úžitková plocha m2: 194
Plocha obytnej časti m2: 137
Výmera pozemku m2: 603
Popis: Hľadáte pre seba bývanie, ktoré bude spĺňať vysoký štandard, pokoj vidieka, avšak zároveň bude ľahko dostupné z hlavného mesta? Obec Láb na Záhorí, do ktorej sa po diaľnici dostanete do 30 minút (cca. 30km) by mohla byť presne to, čo splní Vaše očakávnia :)
Máme pre Vás ponuku 5 izbového rodinného domu, s terasou a veľkým záhradným altánkom v ktorom môžte stráviť nejeden večer v roku . Ako bolo spomenuté, nehnuteľnosť sa nachádza v obci Láb, ktorá je vzdialená od centra Bratislavy iba 30km.

Rodinný dom pozostáva na prízemí z:
- vstupnej haly/chodby
- izby č. 1
- kúpelňe s toaletou
- veľká obývacia izba
- kuchyňou s jedálňou
- technickej miestnosti / špajze
- terasy s čiastočným prekrytím
- garáže nad ktorou je herňa
- schodiska

Na poschodí pozostáva z:
- izby č. 2
- izby č. 3
- spálne
- kúpelne
- technickej miestnosti

V záhrade nájdete spevnené plochy zo zámkovej dlažby, veľký altánok s exteriérovou kuchyňou, voliérou pre domáceho miláčika, vŕtanou studňou a samozrejmosťou je udržiavaný trávnik s automatickou závlahou. Pred domom aj dve parkovacie miesta.

Dom sa predáva kompletne zariadený a so všetkými spotrebičmi tak, ako je to vidieť na fotkách, alebo v 3D prezentácii, ktorú nájdete tu: https://my.matterport.com/show/?m=LpYYrBhURE5

Obec Láb ponúka slušnú občiansku vybavenosť, nájdete tu niekoľko reštaurácií a pohostinstiev, potraviny, aj lekárov. Dostupnosť autom do Bratislavy je po dialnici D2 veľmi dobrá. Dá sa však cestovať aj verejnými spojmi, niekoľkokrát denne jazdí autobus a z vedlajšej obce aj vlak (kam sa tiež viete dostať autobusom).

V prípade ak Vás táto nehnuteľnosť zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes!
Uvedená cena zahŕňa všetky poplatky súvisiace s nehnuteľnosťou, kompletný právny servis, prevod vlastníckych práv, atď...
__________________
Peter Majzún
☏ 0904 662 223
✉ p.majzun@directreal.sk

• Páči sa Vám prezentácia tejto nehnuteľnosti?
✔ virtuálna prehliadka
✔ sprostredkovanie najvýhodnejšej hypotéky na trhu
✔ VIP servis pre každého klienta.
✔ daňové priznanie
Máte v pláne predať alebo prenajať Vašu nehnuteľnosť?
KONTAKTUJTE MA a rád Vám pomôžem.

Zastavaná plocha m2: 153
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Ytong
Príjazdová cesta: Betónová
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 2012
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Alarm: Áno
Vybavenie domu: Krb, Záhradný altánok, Klimatizácia, Terasa
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Turistika, Golf, Cyklistické trasy, Tenisové kurty
Typ strechy: Sedlová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
269 000 €
peter-majzun

Peter Majzún

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra