Domy - rodinný dom - Predaj - LEN U NÁS EXKLUZÍVNA NOVÁ POUKA !!! 9 izbový 3 podlažný rodinný dom pre viacčlennú rodinu 3 km od Dunajskej Stredy a 45 km od Bratislavy

ID: 168194
Kancelária: Directreal Comfort
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Trnavský
Okres: Dunajská Streda
Obec: Veľké Blahovo
Ulica: Veľké Blahovo

Directreal Comfort

...existuje jednoduché pravidlo,
                   ale dôležité pravidlo:
Vždy ľuďom dávajte viac, ako očakávajú...
                                                                                           (Nelson Boswell)
Odbornosť, serióznosť a komunikácia sú pre nás samozrejmosťou.
Vy, naši klienti, ste pre nás prioritou.
Pre nás nie ste len jedny z mnohých.
Ste individuálni, pre nás ste hodní starostlivosti a pozornosti.
Rozhodnite sa pre nás, rozhodnite sa pre Directreal Comfort...
Vaša nehnuteľnosť je našou prácou.
Vaša spokojnosť je odmenou za našu prácu, je našou najlepšou vizitkou.

...Létezik egy egyszerű szabály,
                       de fontos szabály:
Mindig nyújts többet az embereknek, mint amit elvárnak...
                                                                                                             (Nelson Boswell)
Szakértelem, tiszteletreméltóság, komunikáció, ez számunkra természetesen nyilvánvaló.
Önök mint ügyfelek, számunkra prioritás.
Számunkra Ön nem csak egy a sok közül.
Minden ügyfél egyéni kliensnek számít, aki méltó az odafigyelésre és a törödésre.
Válasszon minket, forduljon a Directreal Comfort - hoz.
Az ön ingatlanja a mi munkánk.
Az ön elégedettsége a mi munkánk jutalma és névjegye.

Telefon:: 0949 526 353

Počet izieb: 7.izb a viac
Celková úžitková plocha m2: 294
Plocha obytnej časti m2: 225
Výmera pozemku m2: 1290
Popis: Katarína Desatová od realitnej kancelárie Directreal Comfort Duajská Streda ponúka na predaj 3 podlažný 9 izbový rodinný dom pre viacčlennú rodinu alebo pre náročných klientov. Dom sa nachádza 3 km od Dunajskej Stredy a 45 km od hlavného mesta od Bratislavy. Vďaka novootvorenej diaľnice R7 sa rýchlejšie a pohodlnejšie dostaneme do Bratislavy. Dom bol postavený v roku 1999 z tehál a je postavený na 1290 m2 pozemku. Fasáda bola pred 3 rokmi premaľovaná. Zastavaná plocha 400 m2. Úžitková plocha domu je 294 m2. Dom odporúčame pre viacčlennú rodinu alebo pre firmu (penzión) nakoľko má každé podlažie samostatný vchod. Na každom podlaží sú 3 veľké izby, kuchyňa, kúpeľňa , samostatná toaleta a terasa. Ponúkame ako čiastočne zariadený. Za domom sa nachádza terasa odkiaľ je vstup do jednej miestnosti kde sa nachádza sa nachádza sprchovým kút , umývadlo a toaleta. Vzadu na pozemku je miestnosť pre náradie. Celý pozemok je oplotený. Všade je zeleň tuje a tráva. Dedina má dobrú občiansku vybavenosť nachádza sa tu vlaková stanica, autobusová zástavka, potraviny, mäsiarstvo, pohostinstvo, materská škola, základná škola od 1-4 ročník, kostol obecný úrad, kvetinárstvo, trafika. Vedľajšej dedine vo Vydranoch ktorú oddelí len križovatka sú súkromné jasle, slovenská škola pre tých ktorý nevedia po maďarsky. Na pozemku sa nachádza elektrika na 220/380 kV, verejná voda, vlastná studňa, žumpa (kanalizáciu momentálne dokončujú v dedine len sa čaká na pripojenie), plyn, internet.

Dispozičné riešenie domu:

Na prízemí sa nachádza:
-predsieň
- hosťovská miestnosť barovým pultom
- kuchyňa (kuchynská linka so všetkými spotrebičmi)
- kúpeľňa s klasickou vaňou + umývadlo + toaleta
- spálňa
- obývacia izba
- hosťovská izba
- chodba
- technická miestnosť

Na prvom poschodí sa nachádza:
- predsieň, kde sa nachádza roldor a šatník
- obývacia izba
- spálňa
- detská izba
- kúpeľňa s rohovou vaňou so sprchovým kútom + umývadlo
- samostatná toaleta
- kuchyňa (kuchynská linka so všetkými spotrebičmi )
- špajza
- terasa
- klimatizácia

Na druhom poschodí sa nachádza:
-predsieň
- kuchyňa (kuchynská linka so všetkými spotrebičmi)
- obývacia izba
- spálňa
- detská izba
- kúpeľňa s klasickou vaňou a 2 umývadlom
- samostatná toaleta
- terasa
- klimatizácia

Kúrenie je ústredné plynové s radiátormi . Okná sú plastové biele na oknách vnútorné žalúzie. Vstup do domu je možné z troch strán. Dom je krásny, čistý treba sa len nasťahovať s osobnými vecami a bývať. V cene sú zahrnuté kuchynské linky zo všetkými spotrebičmi, kúpeľňové zariadenie a vstavané skrine.

Mesačné náklady cca do 300,-EUR.

Cena domu: 290.000,-EUR.
Ak sa Vám moja ponuka zapáčila a chcete sa presvedčiť, že napísané riadky sú pravdivé a inzercia zodpovedá k realite, neváhajte a dohodnite si termín obhliadky. Kontaktujte ma na číslo: 0907 200 189 alebo napíšte mail na [email protected]
Rada Vám odpoviem na vaše otázky, v prípade záujmu Vám zabezpečím osobnú obhliadku domu. Dispozícií som denne od 09.00 do 20.00 hodín aj cez víkendy a sviatky. Teším sa na Vás.

Realitná kancelária - Directreal Comfort Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis.

Zastavaná plocha m2: 400
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Kváder
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 1999
Inžinierske siete: Elektrina, Kanalizácia, Žumpa, Verejný vodovod, Studňa, Internet
Kúrenie: Plynové
Počet nadzemných podlaží: 3
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Vybavenie domu: Klimatizácia, Terasa
Rekonštrukcie: Po kompletnej rekonštrukcii, Kúpelňa, WC, Fasáda, Podlahy, Omietky
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Turistika, Zimné športy, Golf, Divadlo, Kino, Cyklistické trasy, Tenisové kurty
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia, Sídlo firmy
Typ strechy: Sedlová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
290 000 €
katarina-desatova

Katarína Desatová

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra