Domy - rodinný dom - Predaj - Len u nás !Na predaj viacgeneračný dom s veľkým pozemkom /5625/m2 vhodný aj na chov koní , pestovanie viniča v obci Rúbaň.

Prezrite si 3D pôdorys!

To view this page ensure that Adobe Flash Player version 11.1.0 or greater is installed.

Get Adobe Flash player
ID: 157343
Kancelária: Directreal Happy
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Nitriansky
Okres: Nové Zámky
Obec: Rúbaň
Ulica: Rúbaň

Directreal Happy

Directreal Happy - 

 
  • Directreal Happy  je podriadený  člen NARKS (Národnej asociácie realitných kancelárii Slovenska)
  • Naša realitná kancelária má uzavreté poistenie zodpovednosti za škodu spôsobenú pri výkone realitnej činnosti
  • Licencovaná realitná kancelária NARKS-  Pre realitné kancelárie a maklérov predstavuje licencia spôsob ako preukázať svoje profesionálne vedomosti a odbornosť v realitnom podnikaní. Platná licencia sa stáva osvedčením  pre verejnosť aj potenciálnych klientov
  •   Našim hlavným cieľom je poskytovať kvalitné a profesionálne realitné služby k Vašej maximálnej spokojnosti.
  • Dlhoročné skúsenosti  -realitné kancelárie  Directreal už 11 rokov poskytujú služby spojené so sprostredkovaním kúpy, predaja a prenájmu nehnuteľností na Slovensku. 
 Radi by sme sa Vám predstavili ako realitná kancelária, ktorá si zakladá na
serióznosti a profesionalite.  Samozrejmosťou pre nás sú presne
definované podmienky spolupráce, individuálny prístup ku klientom a časová
flexibilita. Ponúkame Vám služby na najvyššej úrovni s kompletným
servisom, vrátane výberu najlepšieho spôsobu financovania Vašej kúpy
.
Terézia Vassová 

Kedves Ügyfeleink!

Ingatlant szeretne venni vagy eladni?
LÉPJEN KAPCSOLATBA VELÜNK!

 Ingatlanvásárlással és ingatlanértékesítéssel kapcsolatosan TELJES KÖRŰ SZOLGÁLTATÁSSAL állunk Ügyfeleink rendelkezésére:

Üdvözlettel:  Vass Teréz

Mobil: 0907 894 574

Počet izieb: 7.izb a viac
Celková úžitková plocha m2: 410
Plocha obytnej časti m2: 338
Výmera pozemku m2: 5625
Popis: Na domovskej stránke DirectReal pod ID:157343 nájdete 30 fotografií tejto nehnuteľnosti s 3D pôdorysom.
Ponúkame na predaj viacgeneračný RD , s garážou a veľkou záhradou.
Dispozícia: I.NP:vstupná chodba, kuchyňa a tri velké izby, špajza, kúpeľna a samostatné WC,1 menšia izba .
II.NP: je totožné s prvým, všetky miestnosti majú rovnaké rozmery a pôdorys, okrem menšej izby kde je chodba. Dom je z polovice podpivničený a suchý. Nachádza sa tu: kotolňa, sklad .
Jedna izba je komplet obytná v podkrovnom bývaní.
Povala a strecha je vo veľmi dobrom stave !
V izbách sú parkety , v niektorých izbách boli už odstránené parkety - zostal beton.
Na chodbe je dlažba aj v kúpeľni .
K domu prislúcha veľká oplotená záhrada s garážou a s hospodárskymi budovami . Za pozemkom tečie Parížský potok.
Dominantou rodinného domu je jeho veľkosť a poloha, tiché a pokojné prostredie, vhodné pre chovateľa koní a hospodárskych zvierat . Dom bol pred 6 rokmi vytopení z 1 poschodia ,kde jedna stena na prízemí ma popraskanú stenu medzi kuchyňou a obývačkou .
Ináč dom je suchý , bez prasklín, vhodné na dokončenie podľa vlastných predstáv.
V blízkosti 25 km sú aj atraktívne lokality Štúrovo termálne kúpalisko ,Ostrihom Aqupark Podhájska termálne kúpalisko , z tohto dôvodu je možné RD dom využiť nielen na trvalé bývanie, ale aj na podnikanie v oblasti turistického a rekreačného ruchu .
Je tu veľmi tichá lokalita a dobrí susedia.
V prípade kúpy domu bez záhrady dohoda na cene !
Cena je kompletná s právnym servisom .
Poskytujeme kompletný právny servis – úhradu základných poplatkov – overenie + kataster; prevediem Vás celým procesom kúpy nehnuteľnosti až k samotnému odovzdaniu novému majiteľovi na základe Preberacieho protokolu.
V prípade záujmu alebo potreby ďalších informácií ma kontaktujte na telefónnom čísle 0907894574 Terézia Vassová licencovaný Realitný maklér NARKS.
Zastavaná plocha m2: 154
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno čiastočne
Skolaudovaný v roku: 1972
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Žumpa, Verejný vodovod, Studňa
Kúrenie: Plynové
Počet nadzemných podlaží: 3
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Počet bytov v dome: 2
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Turistika
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia, Sídlo firmy
Typ strechy: Stanová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov

cena na požiadanie
terezia-vassova

Terézia Vassová

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra