Domy - rodinný dom - Predaj - Dom Liptovská Teplá

Prezrite si 3D pôdorys!

Pozrite si virtuálnu prehliadku!

To view this page ensure that Adobe Flash Player version 11.1.0 or greater is installed.

Get Adobe Flash player

To view this page ensure that Adobe Flash Player version 11.1.0 or greater is installed.

Get Adobe Flash player
ID: 155515
Kancelária: Directreal Spiš
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Žilinský
Okres: Ružomberok
Obec: Liptovská Teplá
Ulica: Liptovská teplá

Directreal Spiš

SPROSTREDKOVANIE
PREDAJA, KÚPY A PRENÁJMU

nehnuteľnosti  je služba poskytovaná našou
spoločnosťou.
 



Chceli by ste predať alebo kúpiť byt, rodinný domček,
pozemok alebo inú nehnuteľnosť v meste označovanom, ako vstupná brána do
Slovenského raja v Spišskej Novej Vsi a okolí? Neviete však, čo všetko
samotný predaj alebo kúpa nehnuteľnosti obnáša? Netrápte sa s tým, tu ste
na tom správnom mieste. Neváhajte osloviť realitnú kanceláriu Directreal Spiš. V portfóliu
našej pobočky si príde každý z Vás na „svoje“. Ponúkame široký výber
nehnuteľností, ktorý je výsledkom dobrej znalosti regiónu. Naša spoločnosť Vám
poskytne praxou overený know how predaja nehnuteľnosti, najlepší prístup
k zákazníkom, v ktorom sa spája profesionalita s ľudským
prístupom. Poskytujeme všetky služby zamerané na obchod s nehnuteľnosťami.
Medzi spomínané služby zaraďujeme realitné a právne poradenstvo,
spracovanie všetkých potrebných podkladov, úkony smerujúce k zápisu prevodu
vlastníckych práv, ako aj iných skutočností, ktoré sú potrebné a súvisia
s predajom. Taktiež zabezpečujeme propagáciu Vašej nehnuteľnosti
s využitím rôznych marketingových nástrojov, prostredníctvom ktorých vieme
osloviť veľké množstvo ľudí a zabezpečiť predaj. 



V prípade Vášho záujmu  sa Vám budú osobitne venovať naši skúsení realitní
makléri, ktorých si viete preveriť na základe referencií, ktorými disponuje
každý z našich maklérov. Práve oni sú tí, ktorí sa postarajú o pohodlný
a bezproblémový priebeh predaja alebo kúpy Vašej nehnuteľnosti. Ak sa
rozhodnete pre našu realitnú kanceláriu zabezpečíme Vám taktiež bezplatnú
prezentáciu Vašej nehnuteľnosti na našej webovej stránke, ako aj na ďalších
webových portáloch. 



Príďte sa
presvedčiť o pravdivosti týchto slov a nechajte si poradiť od
odborníkov pri takomto vážnom životnom kroku. 

Radi Vás privítame v našich
nových priestoroch na ulici Odborárov 551/16 v Spišskej Novej Vsi (pri
reštaurácii Tatra)!

Mobil: 0948 121 777

Počet izieb: 5.izbový
Celková úžitková plocha m2: 200
Plocha obytnej časti m2: 185
Výmera pozemku m2: 694
Popis: ► KOMPLETNÉ INFORMÁCIE o tomto dome vrátane 3D pôdorysu nájdete na: http://y9.sk/iwb ◄

Dávame Vám do pozornosti dom umiestnený v srdci obce Liptovská Teplá. Nehnuteľnosť môže slúžiť pre budúceho majiteľa ako oddychové miesto v podobe chaty, či dve samostatné bytové jednotky (dva samostatné vstupy do domu) alebo ideálna investičná príležitosť v podobe objektu určeného na prenajímanie pre turistov alebo na dlhodobý prenájom.

Nehnuteľnosť o celkovej výmere pozemku 694 m2 bola postavené pred 10 rokmi. Dispozičné riešenie: dom má dva samostatné vstupy. V obidvoch častiach domu sa na prízemí nachádza obývacia miestnosť spojená s kuchyňou, chodba a samostatné WC s umývadlom. Na poschodí sa v prípade jednej bytovej jednotky nachádza izba a kúpeľňa a v prípade druhej bytovej jednotky je tam umiestnená kúpeľňa, väčšia izba čiže tam vznikol priestor aj na ďalšiu menšiu obývačku. Súčasťou domu je aj garáž. Dom sa predáva čiastočne zariadený.

Výhodou tejto lokality je jednoznačné blízkosť termálneho parku Bešeňová, kúpele Lúčky, lúčiansky vodopád Aquapark Tatralandia, v letných mesiacoch kúpanie na Liptovskej Mare, lyžiarske strediská Malinô Brdo, Jasná čiže nudiť sa určite nebudete ;-).

Dostupná doprava zabezpečená autobusmi ako aj občianska vybavenosť – materská so základnou školou, pohostinské zariadenie, obchod s potravinami.

Ak Vás moja ponuka bývať práve tu zaujala, rád Vás privítam na OSOBNEJ OBHLIADKE, ktorú si viete dohodnúť na mobilnom čísle : +421 905 357 116. Viac z mojej ponuky nájdete aj na www.marianmalek.sk .

V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie rezervačných a kúpnych zmlúv. Ďalej uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľnosti. V prípade potreby klientovi pomôžeme zariadiť hypotéku. Fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie.

Zastavaná plocha m2: 115
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla+Kváder
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 2008
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Verejný vodovod, Káblová televízia, Satelitný prijímač, Internet
Kúrenie: Plynové, Na tuhé palivo, Kombinované
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Počet bytov v dome: 2
Vybavenie domu: Krb, Záhradný altánok
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Turistika, Zimné športy, Kino, Cyklistické trasy, Tenisové kurty
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia, Sídlo firmy
Typ strechy: Sedlová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
190 000 €
marian-malek

Marián Málek

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra