Pozemky - lesná pôda - Predaj - Ložisko Jastrabá - Ostrá Hora, vhodné pre otvorenie nového ložiska nevyhradeného nerastu - andezitu.

ID: 345381
Kancelária: Directreal Expert
Kategória: Pozemky
Typ: lesná pôda
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Banskobystrický
Okres: Žiar nad Hronom
Obec: Jastrabá
Ulica: mimo zastavaného územia obce

Directreal Expert

    Kvalitnou a profesionálnou prácou, s dôrazom na precíznosť a individuálny prístup osobného makléra, Vám poskytneme odborne, zručne a kvalifikovane služby realitnej kancelárie.

Ponukou nadštandardných – exkluzívnych služieb (ako je napr. práca osobného makléra, hypotekárne poradenstvo, sprostredkovanie poistenia Vašej nehnuteľnosti, pomoc pri vypracovaní znaleckého posudku, pomoc pri rekonštrukcii Vašej nehnuteľnosti, atď.) a komlpexným servisom pre Vás, našich zákazníkov, sa usilujeme byť dlhodobým, serióznym a spoľahlivým obchodným partnerom, uznávaným Vami, zamestnancami i verejnosťou.

    V našej pobočke spoločnosti Directreal v Košiciach, na Alžbetinej ul. č. 22, stretnete tím s tvorivým potencionálom, schopným zabezpečiť Vašu spokojnosť.

    ... ak ide o nehnuteľnosť, určite kontaktujte nás.

Mgr. Marian Ščambora
    riaditeľ kancelárie


Mobil: 0903 908 521

Mobil: 0948 480 999

Popis pozemku: ### Popis nehnuteľnosti:
Ponúkame Vám na predaj zatiaľ neotvorené ložisko Jastrabá - Ostrá hora. Ložisko sa nachádza v Banskobystrickom kraji v katastrálnom území obce Jastrabá, mimo zastavanej oblasti obce. Ložisko tvorí masív zalesneného vrchu Ostrá hora, ktorý sa nachádza južne od obce Jastrabá a obsahuje základnú stavebnú surovinu pri výstavbe cestných komunikácií, diaľnic a železníc - Andezit. Kvalitou a kvantitou primárnej suroviny ložisko Ostrá hora poskytuje materiál mimoriadnych kvalít spĺňajúce nároky na náročné stavby. Jedná sa o bazaltický andezit s vysokým obsahom viazaného SiO2. Máloktorý zdroj v okolí spĺňa také technologické parametre na stavebné kamenivo, aké sa nachádzajú v surovinách na ložisku Ostrá hora. Rozloha vlastného ťažobného územia predstavuje 16,1 ha. Aktuálny majiteľ predpokladal kapacitu ťažby 200 000 až 500 000 t/rok do vyťaženia zásob. Zásoby suroviny sú vypočítané v dvoch samostatných ložiskových telesách. Spolu 50 234 375 t.

V tesnej blízkosti ložiska sa nachádza slnečná elektráreň, ktorá je schopná zabezpečiť dostatočné množstvo elektrickej energie pre účely ťažby.

Prístup k lokalite je v súčasnosti po poľnej ceste. V mieste ložiska zatiaľ nebola realizovaná ťažba nerastu. V prípade otvorenia nového ložiska sú veľkou výhodou dopravné napojenia v blízkosti lomu:
- cca 1 km od ložiska sa nachádza železničná trať
- cca 5 km od ložiska sa nachádza rýchlostná cesta R1/E58

Aktuálny majiteľ realizoval v oblasti prieskum a ku zámeru ťažby sú spracované štúdie. Konkrétnemu záujemcovi vieme po dohode poskytnúť nasledujúce dokumenty:
- Správa o hodnotení podľa zákona č. 24/2006 Z.z. o posudzovaní vplyvov na životné prostredie
- Rozptylová štúdia
- Hluková štúdia
- Hydrogeologický posudok

### Služby v cene nehnuteľnosti:
V cene nehnutľnosti sú zahrnuté aj všetky poplatky súvisiace s predajom:
- vyhotovenie zmluvy o zložení rezervačného poplatku
- vypracovanie zmlúv o prevode vlastníckeho práva nehnuteľnosti
- vyhotovenie návrhu na vklad do Katastra nehnuteľností
- vypracovanie preberacieho protokolu
- úhrada základného správneho poplatku vo výške 66 € za návrh na vklad do katastra
- poplatky za overenie podpisov u notára
Výmera m2: 499750
Cena za m2 EUR: 3
Siete: Elektrina
Príjazdová cesta: Nespevnená cesta
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov

cena na požiadanie
ing-peter-cernik

Ing. Peter Černík

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra