Domy - hospodárska usadlosť - Predaj - Luxusná usadlosť na samote na 15 hektároch

Pozrite si videoobhliadku!

ID: 136558
Kancelária: Directreal MM
Kategória: Domy
Typ: hospodárska usadlosť
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Banskobystrický
Okres: Lučenec
Obec: Ábelová
Ulica: Madačské lazy

Directreal MM

Bývanie je jednou z najväčších životných investícií.

My Vám ho pomôžeme vyriešiť.

Nájdeme najefektívnejšie financovanie kúpy Vašej nehnuteľnosti, vybavíme za Vás všetky úkony spojené s predajom, kúpou, prenájmom  tak, aby sme  v maximálnej miere ušetrili Váš čas a odbúrali zbytočný stres.
Prioritou našej spoločnosti je profesionálny servis, individuálny prístup ku klientovi a seriózne jednanie.
Veríme, že budete s našimi službami spokojní a vopred ďakujeme za prejavenú dôveru
 
Mário Moze
spolumajiteľ pobočky

Telefon: (47) 437 32 07

Telefon: 0905 355 069

Počet izieb: 7.izb a viac
Celková úžitková plocha m2: 750
Plocha obytnej časti m2: 300
Výmera pozemku m2: 149516
Popis: Ponúkaná luxusná nehnuteľnosť na Madačských lazoch pozostáva zo zastavanej plochy a rozsiahlych okolitých pozemkov vo výmere okolo 15 hektárov(pasienky, les,TTP,orná pôda)). K nehnuteľnosti vedie vlastná asfaltová cesta. Zastavaná plocha pozostáva z hlavnej budovy, ktorá disponuje dvoma bytovými jednotkami. Prvá je určená pre domácich. Nachádza sa v nej 5 obytných miestností, kuchyňa s jedálenským kútom, 2x kúpeľňa s WC. Táto BJ je zariadená štýlovým vidieckym nábytkom, ktorý tvorí súčasť predaja.
Druhá bytová jednotka je určená pre návštevy. Pozostáva z troch zariadených miestností, kuchyne, 1x kúpeľňa s WC. V suteréne tejto BJ je osadená vínna pivnica. Ďalšia budova je určená pre šport a relax. Nachádza sa v nej plavecký bazén s protiprúdom, súčasťou ktorého je minibar a vírivka pre šesť osôb, ďalej je tam sauna, fitness, miestnosť s biliardom, miestnosť s ping-pongovým stolom a veľká garáž pre stroje na údržbu nehnuteľnosti. Neďaleko tejto budovy je postavený tenisový kurt s umelou antukou.
Samozrejmosťou je aj veľký prístrešok pre cca 4 autá hneď pri vchode, veľké zastrešené kamenné ohnisko pre posedenie viacerých osôb, záhradný gril.
Nezanedbateľnou súčasťou okolia domov je aj vkusná parková úprava a vysadený ovocný sad. Celý objekt je monitorovaný kamerami a 24 hodín strážený.
Zastavaná plocha m2: 210
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Iná
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno čiastočne
Skolaudovaný v roku: 2004
Inžinierske siete: Elektrina, Septik, Studňa
Kúrenie: Elektrické, Na tuhé palivo
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Garážové státie 2x
Počet bytov v dome: 2
Vybavenie domu: Krb, Bazén, Sauna, Jacuzzi, Záhradný altánok, Terasa
Rekonštrukcie: Po kompletnej rekonštrukcii, Kúpelňa, WC, Fasáda, Strecha, Podlahy, Omietky, Rozvody
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Turistika, Cyklistické trasy, Tenisové kurty
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia, Sídlo firmy
Typ strechy: Sedlová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
580 000 €
mario-moze

Mário Moze

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra