Domy - rodinný dom - Predaj - Luxusné bývanie v Rovinke

Prezrite si 3D pôdorys!

Pozrite si virtuálnu prehliadku!

To view this page ensure that Adobe Flash Player version 11.1.0 or greater is installed.

Get Adobe Flash player

To view this page ensure that Adobe Flash Player version 11.1.0 or greater is installed.

Get Adobe Flash player
ID: 157294
Kancelária: Directreal Doma
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Senec
Obec: Rovinka
Ulica: Pluhová

Directreal Doma

Možno sa práve v tomto momente nachádzate niekde na druhom konci sveta a čítate tieto riadky. Dovoľte teda otázku: "Čo Vám ako prvé príde na um, keď sa povedia - buchty, bryndzové halušky alebo rezne  a zemiakový šalát?" Odpovieme za Vás alebo to môžeme vysloviť spolu - domov, doma.  Môžeme byť teraz kdekoľvek - prežívať radosť, užívať si bohatstvo, necítiť hlad. No pokiaľ nám chýba pocit domova, pokiaľ nemáme svoj vlastný domov, stále to budú iba polovičaté radosti, lebo doma je doma. Tam sa cítime v bezpečí.


Sme realitná kancelária DIRECT REAL DOMA, patríme do siete realitných kancelárií, ktorá pôsobí po celom Slovensku aj v Česku. S našimi klientmi riešime kompletný servis bývania. S nami sa budete cítiť ako DOMA. Navštívte nás na Holíčskej ulici č. 13 v Bratislave - Petržalke. Pri dobrom koláči či buchtách, čaji a káve sa môžeme pozhovárať o bývaní aj všedných veciach. Tak teda, ešte raz vitajte a cíťte sa u nás ako DOMA!

Mobil: 0905 254 412

Mobil: 0902 258 808

Počet izieb: 4.izbový
Celková úžitková plocha m2: 180
Plocha obytnej časti m2: 130
Výmera pozemku m2: 210
Popis: Directreal Doma ponúka na predaj túto vkusne zariadenú novostavbu 4 izbového rodinného domu v Rovinke.

Úžitková plocha domu je 180 m² a k nemu prislúchajúci pozemok je 210 m². Pred domom sú dve parkovacie miesta.

Dispozícia domu:
Na prízemí rodinného domu sa nachádza priestranná garáž na elektrické ovládanie so vstupom do domu. Hlavným vchodom sa dostaneme do centrálnej haly z ktorej sú samostatné vstupy do WC a šatníka, ďalej na poschodie a tiež do vkusne zrekonštruovanej obývacej miestnosti prepojenej s kuchynskou časťou. Teplo domova Vám tiež navodí krb, ktorý je umiestnený v obývačke. Z obývacej miestnosti je východ na terasu a dvor, kde si v lete vychutnáte nielen slnečné lúče ale aj grilovanie a dobrú kávičku s priateľmi. Vo dvore je nainštalovaný zavlažovací systém na polievanie trávnika.
Poschodie rodinného domu slúži ako oddychová časť. Chodbou sa dostaneme do troch samostatných izieb. V jednej z izbe je aj priamy vstup do luxusne zrekonštruovanej kúpeľne s vaňou, dvomi umývadlami a bio krbom. Druhá izba orientovaná na južnú stranu ma nainštalovanú klimatizáciu aby zabezpečila komfort užívania v letných mesiacoch a balkón orientovaný do dvora. Tretia izba momentálne slúži ako pracovňa a má tiež menší balkón orientovaný do dvora. Na chodbe sa ďalej nachádza vstup do šatníka a do ďalšej kúpeľne spojenej s WC.

Dom sa predáva kompletne zariadený ako je na fotografiách. Výhodou tohto rodinného domu sú nízke mesačné náklady do 100€ mesačne.
Pozrite si virtuálnu prehliadku tejto krásnej nehnuteľnosti na https://lnk.sk/aCJW

V obci Rovinka je kompletná občianska vybavenosť - základná škola, materská škola, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta a čerpacia stanica, obchody. Výhodou je tak isto aj výborná dostupnosť MHD do Bratislavy.
Obec Rovinka je vyhľadávaným miestom pre bývanie, a to nielen kvôli svojej polohe, ale aj dobrej infraštruktúre a občianskej vybavenosti. Ponúka možnosť kvalitného vidieckeho bývania a pritom len kúsok od hlavného mesta.


Zastavaná plocha m2: 87
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 2009
Rok poslednej rekonštrukcie: 2017
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Verejný vodovod, Káblová televízia, Internet
Kúrenie: Plynové, Na tuhé palivo, Podlahové
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Alarm: Áno
Počet bytov v dome: 1
Vybavenie domu: Krb, Klimatizácia, Terasa
Rekonštrukcie: Po kompletnej rekonštrukcii
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220 V
Spoločenské možnosti: Turistika, Zimné športy, Kino, Cyklistické trasy
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia, Sídlo firmy
Typ strechy: Sedlová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
249 000 €
ing-katarina-stetinova